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2 LOCALI CON BALCONE IN CENTRO VICINO AL MARE
Sestri Levante, GE
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1-bed apartment for sale, 60 m²
Sestri Levante, GE
209.000 €
3.483 €/m²
Listed Mar 21, 2026
About this listing
Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un ampio 2 Locali con balcone abitabile a pochi passi dal mare in centro a Riva Trigoso
Nel cuore di Riva Trigoso, in una via riservata e tranquilla, caratterizzata da poco passaggio ma a brevissima distanza dal mare e dai servizi, proponiamo in VENDITA un interessante 2 Locali di circa 60 mq sito al primo piano di uno stabile anni '70 servito da ascensore. Il contesto si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di rifacimento della facciata e del tetto. Inoltre, sono già stati deliberati i lavori per l'installazione dei pannelli fotovoltaici, un importante valore aggiunto che permetterà di contenere i costi condominiali, in particolare quelli legati alla produzione centralizzata di acqua calda. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura, valorizzata dall'accesso a un piacevole balcone abitabile. La zona notte, ben separata, ospita una camera da letto con uscita su un balconcino privato ed un bagno finestrato.
La proprietà è completata da una cantina e si presenta con finiture originali, tra cui infissi in legno con vetro singolo e pavimentazione in graniglia e ceramica nel bagno, offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo il proprio gusto.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1.500 euro annui. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come seconda casa sia come investimento da mettere a reddito.
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Sei intere - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq annoShow more
Key Stats
Floor1
Area60 m²
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
SubtypeStandard