1 of 9
Land for sale, 12065 m²
Brno
na dotaz
Listed 2 months ago · 30 Mar 2026
Land
Category
12065 m²
Area
About this listing
Nabízíme k prodeji sousedící pozemky o celkové rozloze 12 065 m² v perspektivní lokalitě Brno – Přízřenice, přímo u Vídeňské ulice, jedné z hlavních dopravních tepen města.
Klíčové vlastnosti:
• Lokalita: Jižní část Brna, výborná dostupnost na dálnici D1 a do centra města.
• Přístup: K pozemkům vede asfaltová komunikace ve vlastnictví města Brna a Modřic a na ni navazuje podél pozemků historická asfaltová cesta.
• Inženýrské sítě: Přes pozemky vede elektřina, v lokalitě je plánováno prodloužení vodovodu.
• Celková výměra: 12 065 m² (parcely č. 539/8, 539/54, 539/55).
Územní plán a možnosti využití:
• Pozemky jsou součástí zóny VL-A3 – lehké výrobní a skladové plochy.
• Přípustné využití: lehká výroba, skladování, provozy s nízkým dopadem (hluk, emise).
• Nepřípustné: těžký průmysl, energeticky náročné technologie.
• Lokalita je zahrnuta do rozvojového území města Brna (změna ÚPmB B40/15-0), s cílem vytvořit moderní městskou čtvrť kombinující výrobu, služby a občanskou vybavenost.
Aktuální stav a projekty:
• Souhlas EG. D., a. s. s FVe elektrárnou (999,9 kWp) – smlouva o připojení č. 9002124699.
• Na parcele 539/55 je navržena trafostanice a VN kabelová smyčka.
• Na parcele 539/8 je podána žádost o připojení záložního zdroje (diesel generátor 4000 kW).
Výhody investice:
• Strategická poloha v rozvojové zóně Brna.
• Napojení na hlavní dopravní tahy.
• Možnost okamžité realizace energetických projektů a lehké výroby.
• Budoucí růst hodnoty díky plánovanému rozvoji infrastruktury.
Cena a další informace na vyžádání.
Neváhejte nás kontaktovat pro více detailů a sjednání prohlídky.
Key Stats
Plot Area12 065 m² (1.21 ha)
Listed on
Synced 15 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Brno
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Brno
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.