House for sale, 142 m², land 450 m²

Boppard

357.063 €

2.510 €/m²

Listed Aug 24, 2026

About this listing

"Es war einmal..." - Machen Sie das Raumwunder "Home 4" zu Ihrem persönlichen Märchenschloss! Es war einmal... Diese Sätze kommen eigentlich nur im Märchen vor. Allerdings kann dieses toll geplante Einfamilienhaus schon bald Ihr neues - und von Ihnen INDIVIDUELL geplantes - Märchenschloss werden! Das projektierte allkauf-Einfamilienhaus "Home 4" begeistert durch ein hochmodernes, durchdachtes Raumkonzept, das Design und Funktionalität meisterhaft vereint. Schon beim Betreten spüren Sie das großzügige, fast schon herrschaftliche Wohngefühl: Dank der außergewöhnlichen allkauf-Raumhöhe von 2,75 Metern im Standard wirken alle Räume unglaublich hell, luftig und einladend. Das durchdachte Erdgeschoss: Offenheit trifft Flexibilität Das Herzstück des Hauses: Freuen Sie sich auf einen weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die geräumige Küche übergeht. Hier ist der perfekte Ort für gemeinsame Familienzeit und gemütliche Abende mit Freunden. Die Küche fügt sich dabei harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Flex-Zimmer: Ein zusätzliches, separates Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen genau den Freiraum, den Sie brauchen. Ob als ruhiges Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - Sie entscheiden! Das Dachgeschoss: Ihre Oase des Friedens ist voll und ganz auf entspanntes Familienleben und Erholung ausgelegt: Platz für den Nachwuchs: Zwei helle Kinderzimmer bieten den perfekten Raum zum Spielen, Lernen und Großwerden. Elternbereich & Wellnessbad: Ein großzügige Elternschlafzimmer und ein echtes Wellnessbad machen Ihr neues Zuhause zur privaten Wohlfühloase nach einem langen Tag. Der allkauf-Sicherheits- und Kostenvorteil: Damit der Traum vom Märchenschloss finanziell nicht zum Albtraum wird, setzt allkauf auf maximale Kalkulationssicherheit. Durch das bewährte Ausbaukonzept und die clever abgestimmten Materialpakete können Sie durch Ihre Eigenleistung ("Muskelhypothek") teures Eigenkapital ersetzen. # Ausstattung DIESE TOP-LEISTUNGEN SIND BEREITS INKLUSIVE: ZUKUNFTSTECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (Heizungs- und Elektropaket). BROWER-DOOR-TEST: Geprüfte Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz. AUSSTATTUNG: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. INNENAUSBAU COMPACT: Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen und Steckdosen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Paket enthalten! SICHERHEIT: Inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket. Alle Einzelheiten sind detailliert in unserer Baubeschreibung nachzulesen. KONTAKT UND INTERESSE? Fordern Sie jetzt die vollständige Baubeschreibung an und planen Sie mit uns Ihr neues Zuhause! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung LAGE UND GRUNDSTÜCK-SERVICE Sie haben Ihr Traumgrundstück bereits gefunden? Oder stehen Sie noch ganz am Anfang Ihrer Suche? Dieses Hausangebot richtet sich an beide Optionen: OPTION 1: SIE BESITZEN BEREITS EIN GRUNDSTÜCK? Perfekt! Wir planen das Allkauf "Home 1" flexibel auf Ihrem eigenen Bauplatz und passen es an die örtlichen Gegebenheiten an. OPTION 2: SIE SUCHEN NOCH DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK? Dieses Projekt ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder befindet sich in einer konkreten Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks wird direkt über den Eigentümer abgewickelt. Als Ihr Baupartner stehen wir Ihnen dabei natürlich mit Rat und Tat zur Seite. WICHTIGER HINWEIS ZUM DATENSCHUTZ: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch vorab keine diskreten Grundstücksdaten oder Adressen weitergeben. UNSER KOSTENLOSER SERVICE FÜR SIE: Mein Team und ich unterstützen Sie leidenschaftlich gern bei der Wahl und Vermittlung Ihres Traumgrundstücks. Profitieren Sie von unserem Netzwerk! Lassen Sie uns im gemeinsamen Gespräch herausfinden, welcher Weg für Sie der schnellste ins eigene Zuhause ist. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3123-357-kw35-118730Show more

Key Stats

Living Area142.23 m²

Plot Size450 m²

Stories2

Bedrooms3

Bathrooms1

Rooms4

HeatingFloor Heating

CommissionNo

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Kleinanzeigen

357.063 €

Location

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Estimated monthly payment

1.467 €/mo

Down payment20 % · 71.413 €

71.413 €285.650 € loan

Term

Total repayable440.118 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026