House for sale, 175 m², land 580 m²

Monzelfeld

482.160 €

2.755 €/m²

Listed Aug 30, 2026

About this listing

Aus Ihren Ideen entstehen Räume, und aus diesen Räumen wird Leben. Mit STREIF begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Zuhause. Als erfahrener und zuverlässiger Hausanbieter setzen wir auf moderne und nachhaltige Bauweise. Seit über 95 Jahren fertigen wir in Weinsheim bei Prüm in der Eifel individuelle Traumhäuser, exakt zugeschnitten auf die Wünsche unserer Bauherren. Unsere Grundrissbeispiele bieten Ihnen einen ersten Eindruck unserer vielfältigen Hausvarianten. Die Gestaltung Ihres Hauses liegt dabei ganz in Ihrer Hand: vom Grundriss über die Ausstattung bis hin zu der Entscheidung, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. So entsteht mit STREIF nicht einfach ein Haus, sondern Ihr ganz persönliches Zuhause, geplant, gebaut und begleitet mit viel Erfahrung, Leidenschaft und Verstand. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohngefühl - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch ein angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten und das sichere Gefühl, dass alles harmonisch aufeinander abgestimmt ist. # Ausstattung Ihr STREIF Haus wird standardmäßig als hocheffizientes KfW-40-Haus errichtet. Dies garantiert nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern bietet auch langfristige Sicherheit, Fördermöglichkeiten und echte Zukunftsfähigkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für komfortable Technik, die im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag angenehmer gestaltet. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der Ausbauhaus-Variante bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die im Exposé kalkulierte Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus umfasst technisch vollendete Häuser inklusive fertig installierter Bäder. Für die Ausstattung stehen verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv zur Verfügung, mit hochwertigen Materialien namhafter Markenhersteller, einer großen Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, verschiedene Elemente live zu sehen, zu fühlen und zu vergleichen. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in unserer hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade können Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker gestalten - inklusive vollflächiger Gewebearmierung für eine dauerhafte Substanz. Ob klare Architektur oder warme Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht so, wie es perfekt zu Ihrem Leben passt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 580 m² # Lagebeschreibung Monzelfeld liegt malerisch im Landkreis Bernkastel-Wittlich, nur wenige Fahrminuten von Bernkastel-Kues entfernt. Der Ort verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die Landesstraße 158 sowie nahegelegene Bundesstraßen ist Monzelfeld gut erreichbar. Der Wittlicher Hauptbahnhof und der Flughafen Frankfurt-Hahn sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Umgeben von Weinbergen und Wäldern bietet Monzelfeld eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten der gesamten Region. # Sonstiges Die gezeigten Bilder und Grundrisse dienen ausschließlich als Beispiele. Jeder Grundriss kann individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist, sodass kein Rechtsanspruch auf den Kauf besteht. Wir empfehlen Ihnen, bei Interesse zeitnah Kontakt mit uns aufzunehmen, um Verfügbarkeit und aktuelle Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Das Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu errichtendes STREIF-Haus, inklusive Grundstück im angegebenen Preis. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem Grundstück an einem anderen Standort. Sowohl das dargestellte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2040-3526-6715Show more

Key Stats

Living Area175 m²

Plot Size580 m²

Stories2

Bedrooms4

Bathrooms2

Rooms6

CommissionNo

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482.160 €

Location

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Estimated monthly payment

1.981 €/mo

Down payment20 % · 96.432 €

96.432 €385.728 € loan

Term

Total repayable594.315 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026