3 pokoje | Parking | 59 m² | Kino i fitness

1 of 8

3 pokoje | Parking | 59 m² | Kino i fitness - Main view

1/8

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

3-bed apartment for sale, 59 m²

Dąbie, Grzegórzki, Kraków

221.300 €

3.758 €/m²

Listed 12 days ago · Jun 25, 2026

Apartment

Category

58.89 m²

Area

3rd

Floor

About this listing

Są inwestycje, które kupuje się nie tylko dla metrażu, ale dla stylu życia, lokalizacji i codziennego komfortu. LINDEGO2 by NOHO w Bronowicach Małych jest właśnie jedną z nich. Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,55 m2, położone na 3. piętrze prestiżowej inwestycji przy ul. Lindego w Krakowie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale nie chcą rezygnować ze spokoju, zieleni, wysokiego standardu i wygody na co dzień. BEZPOŚREDNIO. BEZ PCC. BEZ PROWIZJI. Mieszkanie Na powierzchnię lokalu składają się:salon z aneksem kuchennym - 20,94 m2,pokój - 13,85 m2,pokój - 10,22 m2,łazienka - 4,48 m2,korytarz - 9,06 m2.Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni 4,50 m2. Układ mieszkania jest wygodny, rodzinny i bardzo praktyczny. Część dzienna z aneksem kuchennym daje przestrzeń do wspólnego życia, a dwa osobne pokoje można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecka, gabinet albo pokój do pracy. To mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny 2+1, osób pracujących zdalnie, jak i jako lokal inwestycyjny pod wynajem. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć go dokładnie pod siebie - do zamieszkania albo pod konkretny model najmu. LINDEGO2 by NOHO LINDEGO2 by NOHO to inwestycja premium w Bronowicach Małych, zaprojektowana z myślą o osobach, które oczekują więcej niż tylko mieszkania. To projekt, który łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard części wspólnych, zieleń i rozwiązania podnoszące codzienny komfort mieszkańców. W częściach wspólnych zastosowano m.in. naturalny kamień, fornir dębowy, designerskie oświetlenie oraz wyposażenie marek premium, takich jak B&B Italia, Baxter, Gubi czy Gaggenau. Na terenie inwestycji zaplanowano również około 3000 m2 zieleni - z zielonymi dziedzińcami, miejscami do odpoczynku i starannie dobraną roślinnością. Strefa NOHO Lifestyle W LINDEGO2 mieszkanie nie kończy się na własnych czterech ścianach. Do dyspozycji mieszkańców zaprojektowano Strefę NOHO Lifestyle - przestrzenie wspólne stworzone z myślą o pracy, odpoczynku, spotkaniach i codziennej wygodzie. Mieszkańcy będą mogli korzystać m.in. z:pokoju klubowego z częścią kuchenną, jadalnią, strefą wypoczynkową, bilardem, TV i audio,coworkingu z czytelnią - idealnego do pracy zdalnej lub hybrydowej,sali kinowej z dużym ekranem, dobrą akustyką i wygodnymi fotelami,sali fitness z profesjonalnym sprzętem,strefy dla dzieci,pokoju majsterkowicza wyposażonego w profesjonalne narzędzia,rowerowni,myjni samochodowej,myjni dla zwierząt,garażu z ładowarkami do aut elektrycznych,zielonych dziedzińców i stref relaksu.Codzienne korzystanie z inwestycji ułatwia NOHO App - aplikacja dla mieszkańców, która pozwala m.in. rezerwować wybrane części wspólne, zgłaszać sprawy techniczne, zarządzać płatnościami i korzystać z dodatkowych usług. Dodatkowym atutem jest system NOHO Smart Home, który zwiększa wygodę i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania. Lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Lindego w Bronowicach Małych - jednej z najbardziej lubianych i pożądanych części Krakowa do życia. To miejsce dobrze łączy miejski styl życia z dostępem do zieleni. W pobliżu znajdują się Młynówka Królewska, Park Decjusza i Rudawa, czyli przestrzenie idealne na spacer, bieganie, rower lub odpoczynek po pracy. Jednocześnie okolica zapewnia bardzo dobrą komunikację z resztą miasta. Najważniejsze atuty lokalizacji:szybki dojazd do centrum Krakowa,bliskość pętli tramwajowej Bronowice Małe,dogodny wyjazd w kierunku lotniska i obwodnicy,dostęp do sklepów, usług, szkół, przedszkoli i restauracji,spokojne, zielone otoczenie.Dla kogo? To mieszkanie sprawdzi się w kilku scenariuszach. Dla osoby szukającej mieszkania dla siebie - jeśli zależy Ci na nowoczesnym budynku, dobrej lokalizacji, zieleni i wygodnym układzie 3-pokojowym. Dla rodziny 2+1 - dwa osobne pokoje, salon z aneksem i balkon dają funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Dla inwestora - lokal ma cechy, których szukają najemcy: dobrą lokalizację, balkon, trzy pokoje, nowoczesną inwestycję i dostęp do udogodnień premium. Jako second home - mieszkanie może służyć jako prywatny lokal w Krakowie, np. na pobyty biznesowe, weekendy, studia dziecka albo jako zabezpieczenie mieszkaniowe na przyszłość. W zależności od standardu wykończenia, modelu najmu i sposobu zarządzania, mieszkanie może pracować zarówno w najmie długoterminowym, jak i krótkoterminowym premium. Wykończenie i obsługa najmu W ramach NewState Interiors możemy pomóc w kompleksowym przygotowaniu mieszkania do użytkowania - od projektu, przez dobór materiałów, aż po wykończenie pod klucz. Dla klientów inwestycyjnych dostępna jest również obsługa najmu przez RoomState, markę zarządzającą już ponad 200 lokalami i mieszkaniami. Pomagamy w przygotowaniu nieruchomości do najmu, pozyskaniu najemców oraz bieżącej obsłudze lokalu, lokatorów i gości. Finansowanie i bezpieczeństwo Zapewniam bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, którzy porównują oferty wielu banków i pomagają przejść przez proces finansowania krok po kroku. Pomagam również na kolejnych etapach transakcji - od prezentacji nieruchomości, przez rezerwację, finansowanie i formalności, aż po finalizację zakupu. Istnieje także możliwość konsultacji podatkowej oraz wsparcia prawnego. Cena Cena nieruchomości: 949 000 zł brutto. Miejsce postojowe: 120 000 zł brutto. Dlaczego warto?zakup bezpośrednio,bez PCC,bez prowizji,funkcjonalny układ 3-pokojowy,balkon,3. piętro,prestiżowa inwestycja LINDEGO2 by NOHO,wysoki standard części wspólnych,Strefa NOHO Lifestyle,zielone otoczenie Bronowic Małych,dobry potencjał najmu,możliwość wykończenia pod klucz,możliwość obsługi najmu przez RoomState,wsparcie przy finansowaniu i formalnościach.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Marcin Moszczak Departament Sprzedaży Aktywów NewState REI Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 584/12096/OMS/2/3Show more