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House for sale, 128 m², land 3715 m²
Rivières, Charente
299.900 €
2.343 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
Rare sur le secteur, cette propriété d'exception située à moins de 5 minutes de La Rochefoucauld vous séduira par son calme, son cadre recherché et son excellent état général.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien agencé qui dessert les différentes pièces de vie. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale ainsi que de toilettes séparées.
Le confort de plain-pied est au rendez-vous grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc viennent compléter l'espace nuit.
Un grand garage de 30 m2 vous offrira un bel espace de stationnement ou de rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée de panneaux solaires sous garantie décennale, d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe à chaleur ce qui assure à la fois confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un parc fleuri et arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un portail électrique. Une belle piscine vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.
Idéalement située à proximité immédiate de La Rochefoucauld, une ville dynamique où l'on trouve toutes les commodités et un château très touristique, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à un projet de chambres d'hôtes grâce à son potentiel et à la qualité de ses prestations.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5,60 % TTC de 284 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Show more
What's included
Garden
Pool
Fireplace
Key Stats
Key Stats
Living Area128 m²
Plot Size3 715 m²
Bedrooms3
Bathrooms1
Year Built1988
Energy ClassB
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
1.542 €/mo
Down payment10 % · 29.990 €
29.990 €269.910 € loan
Term
Total repayable370.055 €
Interest rate3.33 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026