2-bed apartment for sale, 74 m²

Niš, Medijana

2 bedroomsFloor 3 / 4

158.064 €

2.136 €/m²

Listed Apr 13, 2026

About this listing

CENA KAO KOD INVESTITORA !!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA !!! Na prodaju završen stan u završenoj zgradi sa liftom u Duvaništu! Stan je troiposoban, površine 74m2 i nalazi se na III spratu. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, kupatila, toaleta i lođe. Objekat je sagrađen po najnovijim standardima koji su propisani u građevinarstvu i prema svim uslovima energetske efikasnosti. Ovo su karakteristike zgrade: IZOLACIJA: Ovaj objekat se ističe visokom energetskom efikasnošću zahvaljujući termo energetskim "strong" blokovima kojima su zidani kako spoljašnji, tako i pregradni zidovi u zgradi. Ovi blokovi se odlikuju visokom toplotnom i zvučnom izolacijom. SPOLJAŠNJA STOLARIJA: Aluminijumska stolarija punjena argonom, sa 4S staklima, sa aluminijumskim roletnama. UNUTRAŠNJA STOLARIJA: Stan poseduju sigurnosna, protivpožarna ulazna vrata, dok su sobna vrata sa zvučnom izolacijom i magnetnim bravama. GREJANJE: U stanu je razvedena instalacija za etažno grejanje ili za norveške radijatore (po želji kupca), a postavljena je i inverter klime. PODNE OBLOGE: U svim prostorijama je postavljena granitna italijanska keramika premium klase. Na terasama je postavljena protivklizna keramika. SANITARIJA: Sanitarije i tuš sistemi u kupatilu su vrhunskog kvaliteta (walk-in tuš, kaljeno staklo, Rosan ventili), ugradne wc šolje (geberit sistem). Zgrada poseduje i bešumni lift marke "belkom" Uz stan se besplatno dobija i OSTAVA. Postoji i mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 8.500 evra + PDV ili garažnog mesta po ceni od 13.500 evra + PDV. Cena stana je 158.064 EUR +PDV, tj. 2.136 EUR/m2 +PDV. Moguća kupovine i putem kredita. Povraćaj PDV-a je moguć za kupce prvih nekretnina. Rok završetka jun, 2027. godine. Povraćaj PDV-a je moguć za kupce prvih nekretnina, a postoji mogućnost kupovine stana i putem kredita uz učešće od 20%. ____________________________________________________________________________________________________ Hvala što ste pogledali nekretninu iz naše ponude. Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama. Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721. _______________________________________________________________________________________________________ Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju sa klijentima.

What's included

Balcony

Loggia

Elevator

Location

Map unavailable

This listing does not include exact coordinates.

Listed on

Halo Oglasi