House in Gréolières, Gréolières 1400
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House for sale, 226 m², land 2000 m²

Gréolières, Gréolières 1400

5 bedrooms1 bathroom

579.000 €

2.562 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITE - GRÉOLIÈRES 1400 – VILLA INDIVIDUELLE – VUE MONTAGNE – CALME ABSOLU Nichée dans un écrin de nature, au cœur de la station de Gréolières-les-Neiges, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié entre lumière, silence et grands espaces. À seulement 1h de la Côte d'Azur, profitez d'un cadre unique entre mer et montagne, dans une station familiale réputée pour son ensoleillement et ses 30 km de pistes ainsi que ses activités toute l'année PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – 226 m² Édifiée sur un magnifique terrain de 2000 m², cette maison séduit par sa configuration rare en 3 appartements indépendants. Une opportunité idéale pour : une résidence principale ou secondaire de qualité une maison familiale avec espaces indépendants un investissement locatif rentable et immédiatement exploitable - APPARTEMENT PRINCIPAL – VOLUMES & LUMIÈRE (162 m²) Dès l'entrée de 23 m², la sensation d'espace s'impose. Pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée de 15 m², conviviale Suite avec salle de bain douche et WC En rez-de-jardin : 2 chambres Dressing Salle de bains avec WC Bureau - L'ensemble s'ouvre naturellement sur de larges terrasses et un jardin plein sud, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur - le + : DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – UN ATOUT MAJEUR *T2 de 41 m² avec terrasse *T2 de 27 m² mansardé Tous deux offrent une vue sur les pistes et une exposition sud Parfait pour générer des revenus locatifs réguliers, dans une station vivante été comme hiver EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES *Terrain de 2000 m² *Terrasses ensoleillées *2 grands garages (26 et 29 m²) *Cave *Chalet d'été *Espace barbecue Rare en station, alliant espace, intimité et potentiel CE QUI REND CE BIEN UNIQUE *Emplacement : pistes accessibles à pied *Calme absolu *Vue montagne dégagée *Exposition plein sud optimale *3 logements indépendants *Fort potentiel locatif *Station 4 saisons, dynamique et familiale - Une propriété pensée pour durer, autant pour y vivre que pour investir sereinement Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 579 000 (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9037

What's included

Terrace
Garden
Garage
Cellar

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Bien ici

579.000 €