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House for sale, 200 m²

Marseille 8e

4 bedrooms1 bathroom

1.448.000 €

7.240 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Bouches du Rhône -13008 -Marseille- 1 448 000 euros- Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille, en bordure du parc Borély et de l'Huveaune, découvrez cette résidence neuve contemporaine aux dernières normes. Nichée au coeur de paysages luxuriants, traversés par de charmants sentiers piétonniers, cette réalisation dévoile de somptueux appartements ainsi que des villas. La proximité immédiate des boutiques, des installations sportives et culturelles, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux, accessibles en moins de 4 minutes en voiture, facilite grandement la vie quotidienne des résidents. A quelques pas des plages, offrant des moments de détente inoubliables, cette résidence prestigieuse aux prestations haut de gamme et entièrement sécurisée, vous garantit un confort de vie exceptionnel répondant aux exigences les plus élevées. Le quartier est également très bien desservi, avec l'arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, la ligne 2 du métro accessible en 8 minutes en bus, et un accès rapide à l'autoroute A50 en seulement 9 minutes en voiture. La gare Marseille Saint-Charles est à 18 minutes en voiture et l'aéroport Marseille Provence à 24 minutes en voiture. Dans cette résidence, nous vous proposons une villa de 5 pièces de 200,20 m², avec un jardin de 277,4 m² et son allée privative. Un abri de jardin de 9m² ainsi que plusieurs terrasses totalisant 70,6m². Vous avez également un box double fermé ainsi que 2 box individuels fermés et privatifs. Pour ce qui est de la villa, vous disposez au 1er étage d'une entrez dans un séjour cuisine et salle à manger entièrement ouvert de 78m² avec une salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage vous disposez de 3 chambres de 13, 17 et 19 m² avec une salle d'eau, une salle de bain,une toilette séparée ainsi qu'un dressing. Pour finir, au 2ème étage vous avec un second salon de 30m² avec une buanderie des toilettes et une grande terrasse de 40m². Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 1 448 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 333971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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1.448.000 €