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2-bed apartment for sale, 138 m²
Bonfim
24 472 500 Kč
177 332 Kč/m²
Listed 30 days ago · 17 May 2026
Apartment
Category
138 m²
Area
A
Energy
About this listing
T3 Duplex de Charme com Jardim Privativo no Centro do PortoViva num dos locais mais icónicos e desejados da cidade do Porto, com o conforto de um condomínio moderno e a exclusividade de um jardim privativo com 112m².Este exclusivo T3 duplex, com 138m² de área interior, oferece-lhe muito mais do que espaço: proporciona qualidade de vida, conforto e um verdadeiro compromisso com o futuro.Com jardim privativo de 112m², 2 suítes, escritório, garagem dupla, arrumo e varanda, é um imóvel pensado para quem valoriza o melhor da cidade, sem abdicar de privacidade e sustentabilidade.Distribuição do Espaço - Conforto em Dois PisosPiso Inferior:Hall de entrada acolhedorCasa de banho de serviçoAmpla sala comum com ligação direta ao jardimCozinha moderna e equipadaEscritório ideal para teletrabalho ou espaço multifuncionalJardim privativo com 112m², perfeito para zona de refeições, lazer ou até pequena piscinaPiso Superior:Duas suítes espaçosas com excelente luz naturalVaranda com vista desafogadaEficiência Energética e Sustentabilidade - Um Imóvel do FuturoConstruído com materiais e equipamentos cuidadosamente selecionados para maximizar o conforto e minimizar o impacto ambiental:Isolamento térmico e acústico de alto desempenhoCaixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico - menos perdas de energia e maior confortoPortas de segurança Portrisa ou equivalente - segurança sem comprometer a eficiênciaBomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - tecnologia sustentável e económicaAr condicionado central embutido de baixo consumoIluminação LED integrada em toda a casa - maior durabilidade e menor gasto energéticoEletrodomésticos Balay ou equivalente - consumo otimizado para o dia a diaResultado: maior poupança na fatura energética, conforto constante em qualquer estação e redução significativa da pegada ecológica.Funcionalidade Total Dois lugares de garagem Arrumo individual incluído Inserido em condomínio moderno e exclusivo - apenas 9 apartamentos Exposição Solar Nascente/Poente - Luz Natural Todo o DiaEste apartamento beneficia de uma exposição solar privilegiada: nascente a poente, o que garante:Luminosidade natural durante todo o diaMaior conforto térmico nas diferentes estaçõesAmbientes mais agradáveis e saudáveisContribuição direta para uma maior eficiência energéticaCEDOFEITA 497 - Condomínio ExclusivoO condomínio CEDOFEITA 497 nasce da reabilitação e ampliação de três edifícios tradicionais da cidade, dando origem a um projeto único com apenas 9 apartamentos e 1 espaço comercial.Localizado numa das zonas mais vibrantes do Porto, entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.________________________________________Localização Central com Acessos PrivilegiadosA poucos minutos de tudo o que precisa:Metro da Lapa - 5 min a péUniversidades - 10 min de metroEstação de comboios - 10 min Aeroporto - 30/40 min de metro ou carroFácil acesso às principais vias (A1, A3, A20, A28)Rodeado de locais emblemáticos:Igreja Românica de CedofeitaFaculdade de DireitoHospitais de Santo António e LusíadasRotunda da BoavistaClérigos e GaleriasLivraria Lello - uma das mais belas do mundo
What's in it
Parking
Balcony
Garage
Key Stats
Area138 m²
Rooms3
Bedrooms2
ConditionRequires Renovation
Energy ClassA
BalconyYes
ParkingYes
GarageYes
Listed on
Synced 20 days ago
Map
Location
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Bonfim
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Financing
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Estimated monthly payment
3.459 €/mo
3.40 % rateAPR 4.26 %
Down 20%Loan 80%
195.000 €780.000 € loan
Total repayable1.245.295 €
Interest rate3.40 %
APR4.26 %
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