House for sale, 287 m², land 32969 m²

Gironde-sur-Dropt

3 bedrooms1 bathroom

410.000 €

1.429 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 287 m², située au cœur de Gironde-sur-Dropt. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 17 minutes de Langon et 7 minutes de La Réole. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux répartis sur deux niveaux. La maison comprend neuf pièces, dont trois chambres baignées de lumière, une cuisine entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie, et un bureau élégant, idéal pour le télétravail ou la lecture. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin de 30 000 m² s'étend à perte de vue, agrémenté d'un verger luxuriant. Profitez des journées ensoleillées autour de la grande piscine maçonnée, véritable havre de paix. Les cheminées fonctionnelles ajoutent une touche de convivialité et de chaleur à l'intérieur, créant une atmosphère accueillante. La maison est dotée de commodités modernes telles que des fenêtres en triple vitrage et la climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un garage spacieux, avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 7 mètres, offre un potentiel de transformation en gîte ou en espace de loisirs selon vos envies. Caractéristiques techniques - Surface terrain : 32 969 m² - Construction : 1849 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1403 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

What's included

Terrace

Garden

Garage

Pool

Cellar

Fireplace

Location

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Bien ici

410.000 €