House for sale, 158 m², land 550 m²

Dębniki

161.888 €

1.025 €/m²

Listed Aug 31, 2026

About this listing

KRAKÓW – SKOTNICKA | 5,5 AR | DOM + BUDYNEK GOSPODARCZY Dom w zabudowie bliźniaczej do remontu, na działce 550 m², z poddaszem do adaptacji, piwnicą oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym z wiatą. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Skotnickiej, z wygodnym wjazdem z drogi głównej. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia ok. 200 m² przylegającego gruntu, co pozwoliłoby powiększyć teren do ok. 750 m². NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • działka: 550 m² • dom: ok. 75 m² powierzchni użytkowej • poddasze do adaptacji: ok. 50 m² • piwnica: ok. 33 m² • budynek gospodarczy: ok. 16 m² • wiata: ok. 24 m² • konstrukcja murowana z cegły, dach kryty dachówką • teren ogrodzony, z wygodnym wjazdem • prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja • ogrzewanie i ciepła woda: kocioł gazowy dwufunkcyjny • MPZP – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej • możliwość dokupienia ok. 200 m² działki przylegającej DOM Budynek jest podpiwniczony i posiada poddasze, które można zaadaptować na dodatkową powierzchnię. Obecny układ obejmuje kuchnię, łazienkę, dwa pokoje oraz komunikację. Dom wymaga remontu, dlatego nieruchomość daje możliwość przebudowy i urządzenia jej według własnego pomysłu. DODATKOWA ZABUDOWA Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni ok. 16 m² oraz wiata o powierzchni ok. 24 m². To praktyczne zaplecze, które może służyć m.in. do przechowywania, jako magazyn, garaż, pracownia lub zaplecze dla właściciela nieruchomości. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI To propozycja dla osoby, która szuka nieruchomości do własnej aranżacji, a nie gotowego domu wymagającego jedynie umeblowania. Możliwe kierunki wykorzystania to m.in.: • dom po remoncie i adaptacji poddasza, • nieruchomość inwestycyjna, • połączenie funkcji mieszkalnej z zapleczem gospodarczym, • wykorzystanie dodatkowej zabudowy na potrzeby działalności – z uwzględnieniem zapisów MPZP i wymaganych formalności. MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA DZIAŁKI Ok. 200 m² przylegającego terenu można dokupić dodatkowo. Po powiększeniu nieruchomość będzie miała około 750 m², czyli 7,5 ara. LOKALIZACJA Skotnicka, Dębniki – Kraków • ok. 7,7 km od Rynku Głównego • ok. 250 m do przystanku MPK z połączeniami w kierunku Czerwonych Maków i Borku Fałęckiego • dogodny wyjazd na obwodnicę Krakowa i autostradę A4 • w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole i Centrum Handlowe ATUT • w niedalekiej odległości tereny zielone i rekreacyjne Lasów Tynieckich Duża działka, istniejąca dodatkowa zabudowa, poddasze do adaptacji i możliwość powiększenia terenu do 7,5 ara – to nieruchomość, której największą wartością jest możliwość stworzenia jej na nowo według własnych potrzeb. Zapraszam na prezentację517-685-995Show more

What's included

Garden

Parking

Cellar

Key Stats

Living Area158 m²

Plot Size550 m²

Bedrooms2

ConstructionBrick

ConditionRequires Renovation

Year Built1945

HeatingGas

Listed on

Morizon

161.888 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

932 €/mo

Down payment20 % · 32.378 €

32.378 €129.510 € loan

Term

Total repayable279.582 €

Interest rate7.20 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026