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Gewerbegrundstück - Arbeiten und Wohnen - Main view

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Apartment for sale, 3372 m²

Gramastetten

€140,000

€42/m²

Listed 46 days ago · 18 May 2026

Apartment

Category

3372 m²

Area

About this listing

Perfektes Grundstück für Ihren neuen Betrieb oder Betrieb und Wohnen Das eben gelegene Grundstücke liegt in der stark expandierenden Region Linz Nord Urfahr Umgebung, in Gramastetten und bietet eine erstklassige Lage für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. • Großzügiges, ebenes Grundstück mit ca. 1000 m2 bebaubarer Fläche für Ihre geschäftlichen Anforderungen und im Obergeschoß Wohnen • Flexibel nutzbar für verschiedenen Branchen und Gewerbeaktivitäten • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gemäß den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens • Attraktive Umgebung mit anderen etablierten Unternehmen und Gewerbebetrieben • Sehr gute Lage und Erreichbarkeit • MB Widmung, ca. 10 % ist Grünland Nutzungsmöglichkeiten: • Errichtung von Produktionsanlagen und Lagerstätten • Lagerflächen für Güter oder Materialien • Parkplätze oder Freiflächen für Fahrzeuge, Container oder Maschinen • Standort für mobile Gewerbeeinheiten wie Verkaufsstände Die Anschlüsse für Kanal & Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze (Anschlusskosten sind noch nicht beglichen). Gerne stehen wir für weitere Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Mobil: [Telefonnummer entfernt] (Frau Liedl) Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Postbus stündlich vom Ortskern Gramastetten nach Linz (15 km)Show more