# PREDANÉ. Investičná príležitosť na Tehelnom poli: Zariadený 1i byt s nízkymi nákladmi

> Canonical listing: https://landomo.com/property/16859110-e254-4ccd-a224-e09555e076ea

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 198,900 EUR
- **Location:** Tehelné pole, Nové Mesto, Bratislava, SK
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-16T04:56:02.837Z
- **Last updated:** 2026-10-28T18:29:25.300Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 1-izbový byt v projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici (Nové Mesto).Tento byt je vzácnou kombináciou nízkych mesačných nákladov (89 €) a vysokého štandardu bývania. Či už hľadáte svoj prvý vlastný štartovací domov, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom, tento priestor spĺňa všetky kritériá.Prečo je tento byt pre vás skvelou voľbou?•Vstúpite a bývate: Byt sa predáva kompletne zariadený - stačí si priniesť osobné veci. Možnosť byt okamžite prenajať bez ďalších nákladov.•Nízky zálohový predpis správcovi: 89 €/mesiac,•Prémiové technológie: V lete oceníte stropné chladenie a v zime príjemné podlahové kúrenie.•Veľká loggia (6,82 m²): Priestor, ktorý slúži ako ďalšia izba. Ranná káva alebo večerný drink s výhľadom na západ slnka budú vaším novým rituálom.________________________________________Dispozícia a parametreByt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť (celkovo 36,92 m²):•Interiér (29,92 m²): Vstupná chodba (5,23 m²), kuchyňa s jedálňou (9,14 m²), svetlá obývacia izba / spacia zóna (11,55 m²) a štýlová kúpeľňa s WC (4 m²).•Exteriér (6,82 m²): Loggia s kvalitným exteriérovým sedením.•Poschodie: 5. nadzemné (3 rýchlovýťahy)•Štandard: Podlahové kúrenie, stropné chladenie, hliníkové okná, exteriérové žalúzie, rekuperácia, bezpečnostné dvere, •Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách•Orientácia: západ – do vnútrobloku•Na liste vlastníctva vedený ako BYT________________________________________Lokalita – Tehelné poleBývať tu znamená mať všetko na dosah ruky:•Priamo v objekte: Supermarket, fitness centrum, kaviareň, reštaurácie a lekáreň.•Šport a relax: Národný futbalový štadión, jazero Kuchajda, plaváreň a tenisové kurty hneď "za rohom".•Dostupnosť: Výborné napojenie na obchvat, MHD pred domom a centrum mesta do 10 minút.• Možnosť parkovania na ulici (PAAS) , • V objekte sa nachádzajú garážové státia, na prenájom/ kúpu •Cena: 198 900 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu)V Auxerre reality sa postaráme o všetko za vás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom a v prípade záujmu vám radi pomôžeme s profesionálnym manažmentom prenájmu,.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/16859110-e254-4ccd-a224-e09555e076ea
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.