House for sale, 143 m², land 650 m²

Staufenberg

625.000 €

4.371 €/m²

Listed Aug 20, 2026

About this listing

Dieses projektiertes LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir genau das, was du dir wünschst: ein Zuhause, das perfekt auf deine individuellen Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 143 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Durch Erker wird der Wohnraum vergrößert und sorgt zusammen mit bodentiefen Fenstern für eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier kannst du das Leben in vollen Zügen genießen. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einem umfassenden Leistungspaket, das dein Bauvorhaben von Anfang bis Ende unterstützt. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - perfekt, um sofort mit dem Kochen loszulegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über alle Bauphasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du entspannt die Kontrolle über dein Projekt. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und moderne Technik. Dein neues Zuhause entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard, verbraucht nur 55 % der Energie eines Standardhauses und bietet dir dank innovativer Dämmung und effizienter Heiztechnik ein angenehmes Wohnklima. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und staatliche Förderungen nutzen, was dir den Weg in dein Eigenheim erleichtert. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Falls du den Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deinen Ausbau meisterst und dein Zuhause mit eigener Handschrift gestaltest. Dieses umfassende Konzept macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt und von der du bei sinkenden Baukosten profitierst. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit als App ermöglicht dir jederzeit direkten Kontakt zu deinem Baupartner, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Dein LivingHaus umfasst eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten. Klimafreundliche Förderkredite unterstützen dich beim Bau einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen praxisnah beim Innenausbau hilft, rundet das Angebot ab. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Steffenberg ist ein idyllischer Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal geeignet ist. Hier findest du eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Grundschulen, die für eine solide Bildung deiner Kinder sorgen. Im nahegelegenen Biedenkopf und Dautphetal gibt es weiterführende Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, darunter Discounter und regionale Märkte, die frische Produkte anbieten. Ärzte und Apotheken sind in Steffenberg und in den umliegenden Gemeinden gut vertreten, sodass deine Gesundheit in besten Händen ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Steffenberg nicht zu kurz: Naturliebhaber können ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten genießen. Für Familien gibt es Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Regelmäßige Busverbindungen verbinden Steffenberg mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen. Die Nähe zur Autobahn A45 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Siegen, Gießen und Marburg, was besonders für Pendler attraktiv ist. Steffenberg bietet dir somit eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von den Vorteilen einer lebendigen Gemeinde profitieren. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1898Show more

What's included

Garden

Key Stats

Living Area143 m²

Plot Size650 m²

Stories2

Bedrooms4

Bathrooms1

Rooms5

Year Built2026

CommissionNo

Listed on

Kleinanzeigen

625.000 €

Location

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Estimated monthly payment

2.568 €/mo

Down payment20 % · 125.000 €

125.000 €500.000 € loan

Term

Total repayable770.381 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026