# Top-Logistikfläche in Spittal an der Drau: Teilflächen im Hochregallager mit optimaler LKW-Andienung!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 9,780 EUR
- **Location:** Edling, Spittal an der Drau, Kärnten, AT
- **Floor area:** 1380.65 m²
- **Published:** 2026-06-18T08:58:58.984Z
- **Last updated:** 2026-11-02T07:58:33.978Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Ihre neue Logistikbasis: Effizient, geräumig und hervorragend angebunden.

In der Villacher Straße bieten wir Ihnen ideal nutzbare Teilflächen innerhalb eines großzügigen Hochregallagers zur Miete an. Die Gesamthalle umfasst ca. 1.380,65 m², wobei aktuell Teilbereiche flexibel nach Absprache angemietet werden können.

Die Halle besticht durch ihre imposante Raumhöhe, die den Aufbau von Hochregalsystemen problemlos zulässt und somit eine maximale Volumenauslastung für Ihre Lagergüter ermöglicht. Ein massiver, hochbelastbarer Industrieboden bietet die perfekte Grundlage für den Einsatz von Flurförderzeugen und Gabelstaplern.

Ein besonderes Highlight für die Logistik: Das Objekt verfügt über zwei separate Zulieferungsoptionen (Tore), die direkt zur Straße ausgerichtet sind. Dies garantiert eine komfortable, schnelle und effiziente Be- und Entladung durch LKWs ohne aufwendige Rangiermanöver.

Die Fläche wird in einem geräumten Zustand übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, das Layout exakt an die Bedürfnisse Ihrer Supply Chain anzupassen.

Eckdaten & Konditionen auf einen Blick:

Objektart: Hochregallager / Gewerbehalle

Verfügbare Fläche: Teilflächen zur Vermietung (Gesamtfläche der Halle: 1.380,65 m² – genaue Aufteilung laut Plan/Absprache)

Zufahrt / Logistik: 2 straßenseitige LKW-Zulieferungsoptionen (Tore)

Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (Verhandelbar)

Übergabezustand: geräumt

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Lager- und Logistikkapazitäten an einem verkehrsstrategisch optimalen Standort in Spittal an der Drau zu erweitern. Kontaktieren Sie uns für nähere Details zu den verfügbaren Teilflächen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Hochgeralager Mieten in Spittal an der Drau.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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