# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 318,725 EUR
- **Location:** Saint-Émilion, Saint-Émilion, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:35:02.643Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:35:02.643Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : Dans un environnement calme, une maison lumineuse où il y fait bon vivre à seulement 12 km de St Emilion.
Cette maison se compose d'une entrée, une salle à manger donnant accès à une belle terrasse, une cuisine aménagée, un salon lumineux avec son poêle à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau indépendante, un toilette.
Cet ensemble est complété par un garage et une piscine hors sol sur un terrain de 2300 m2 environ clôturé et arboré.
Venez découvrir le calme de la campagne dans une maison agréable et pleine de charme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/16bb5c3a-e0a5-45b2-9707-c74bca73e664
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