House for sale, 82 m²

Bovenden, Harste

349.000 €

4.278 €/m²

Listed Jul 7, 2026

House

Category

81.58 m²

Area

2026

Year

About this listing

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieser moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von 81,58 Quadratmetern bietet dir ein durchdachtes Raumkonzept für ein komfortables Leben auf einer Ebene. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, findest du alles, was du für deinen Alltag brauchst. Das Satteldach mit seinem komfortablen Dachüberstand verleiht dem Haus eine klassische, zugleich zeitlose Architektur, die sich harmonisch in jede Umgebung einfügt. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit einem weiteren Satteldach und einem überdachten Freisitz. Dadurch vergrößert sich dein Wohnraum auf rund 90 Quadratmeter, und du kannst deinen Alltag ganz entspannt auf der überdachten Terrasse genießen - ein echtes Plus für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente mit der Familie. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück deines Bungalows. Hier kannst du gemeinsam mit deinen Liebsten kochen, essen und gemütliche Stunden verbringen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so kannst du stressfrei und organisiert bauen. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst ist. Die Finanzierung deines Traumhauses wird mit dem Zuhause-Darlehen erleichtert, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und von staatlichen Förderprogrammen unterstützt wird. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Möchtest du selbst aktiv werden? Das DIY-Ausbau-Coaching bringt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und so dein Zuhause noch individueller gestaltest. LivingHaus bietet dir ein rundum durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung. So wird dein Bungalow in Bovenden genau so, wie du es dir immer gewünscht hast - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Ausstattung Dein LivingHaus Bungalow ist umfassend ausgestattet, damit du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlst. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend - so bist du vor unerwarteten Mehrkosten geschützt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von LivingHaus mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit und überall Zugriff auf dein Bauprojekt, Dokumente, Termine und Inspirationen. Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut und ist als DGNB-Serienzertifikat in Gold ausgezeichnet. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir dabei, deine individuellen Wünsche umzusetzen. Die Bauantragsplanung wird komplett durch erfahrene Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Auf der Baustelle sind Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst organisiert, damit alles reibungslos abläuft. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicher und moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, hochwertige Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei Tagen intensive praktische Anleitung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 609 m² - Nutzfläche: ca. 81,58 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Bovenden, einem charmanten Ort, der ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. Bovenden besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Bildungsangeboten. Hier findest du mehrere Kindergärten und gut bewertete Schulen, die eine optimale Förderung für deine Kinder garantieren. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass deine gesundheitliche Versorgung stets gesichert ist. Die Freizeitgestaltung in Bovenden lässt keine Wünsche offen: Du kannst die umliegende Natur bei Spaziergängen und Radtouren genießen oder in nahegelegenen Sportvereinen aktiv werden. Zudem bieten kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsangebote attraktive Möglichkeiten für soziale Kontakte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Buslinien verbinden Bovenden mit den umliegenden Städten und ermöglichen dir eine stressfreie Mobilität. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn schnell erreichbar, was den Weg zu Arbeitsstätten in der Region erleichtert. Bovenden überzeugt mit seiner grünen Umgebung, seiner familienfreundlichen Atmosphäre und der guten Verkehrsanbindung - ein idealer Standort für dein neues LivingHaus, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30826-630Show more

What's included

Basement

Cellar