Commercial property to rent, 750 m²
Baden
14.771 €/mo
19 €/m²
Listed Jan 30, 2024
About this listing
*NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a.*
Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?
Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000m2 grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 300 m2 bis 1'074 m2 an.
Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex?
LEED Gold und Minergie Zertifiziert
CO2-Neutral dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte
Co-Working, Serviced Offices, Meeting Räume und Konferenzbereich für bis 300 Personen
Gastro-/ und Cateringservice (https://www.sv-group.ch/de/)
Serviced Apartments - Möblierte Studios (https://citypop.com/)
Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox
Begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte
Mobilitätskonzept mit Ladestationen für E-Mobile und ausreichend Fahrradabstellplätze
Duschen und Umkleidekabinen
5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt
15 Zugminuten Baden
Zürich HB
Sie haben die Wahl zwischen einem gestaltbaren Grundausbau und dem fast schon startklaren Vollausbau, bei dem es nur noch den letzten Schliff nach Ihren Vorstellungen bedarf. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau im Konnex zur Verfügung.
Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:
Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV
Doppelboden inkl. Bodendosen
Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik
Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten
Neue, ausgebaute Sanitäranlagen
Anschluss für eine Teeküche pro Etage / Mieteinheit
Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche
Brandmeldeanlage für Layout Grossraumnutzung
Schauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.
Standortvorteile Baden:
Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen
Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)
Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und Innovation
Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Floor Area750 m²
Location
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