# KONNEX - Ihr Büro in Baden - LEED Gold und Minergie Zertifiziert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 13,750 CHF
- **Location:** Baden, AG, CH
- **Floor area:** 750 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:08:22.323Z
- **Last updated:** 2026-10-12T16:15:37.982Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

*NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a.*

Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?
Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000m2 grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 300 m2 bis 1'074 m2 an.

Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex?

LEED Gold und Minergie Zertifiziert

CO2-Neutral dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte

Co-Working, Serviced Offices, Meeting Räume und Konferenzbereich für bis 300 Personen

Gastro-/ und Cateringservice (https://www.sv-group.ch/de/)

Serviced Apartments - Möblierte Studios (https://citypop.com/)

Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox

Begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte

Mobilitätskonzept mit Ladestationen für E-Mobile und ausreichend Fahrradabstellplätze

Duschen und Umkleidekabinen

5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt

15 Zugminuten Baden
Zürich HB

Sie haben die Wahl zwischen einem gestaltbaren Grundausbau und dem fast schon startklaren Vollausbau, bei dem es nur noch den letzten Schliff nach Ihren Vorstellungen bedarf. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau im Konnex zur Verfügung.

Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:

Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV

Doppelboden inkl. Bodendosen

Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik

Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten

Neue, ausgebaute Sanitäranlagen

Anschluss für eine Teeküche pro Etage / Mieteinheit

Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche

Brandmeldeanlage für Layout Grossraumnutzung

Schauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.

Standortvorteile Baden:

Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen

Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)

Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und Innovation

Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/175010a8-5a8b-4e41-b94d-4fa5d16e7b73
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