Własny staw ! Działka 4315 m² z MPZP

Land for sale, 4 m²

Brody

45.582 €

11.395 €/m²

Listed Oct 5, 2026

About this listing

Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu, gdzie zyskasz bezwzględną prywatność, przestrzeń i codzienny kontakt z naturą? Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4315 m², malowniczo położona na skraju miejscowości w gminie Sulechów. To unikalne połączenie gotowej do zabudowy części mieszkaniowej z prywatną, rozległą strefą rekreacyjną. 1. W pełni przygotowana część budowlana – 1248 m²Szybki start: Działka ma regularny, płaski kształt (ok. 30 m x 30 m), co znacząco ułatwia dobór i usytuowanie projektu domu.Oszczędność na start: Teren jest już w całości ogrodzony – eliminuje to jeden z pierwszych dużych wydatków inwestycyjnych.Dojrzała zieleń: Urządzony ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów zapewnia kameralny klimat oraz zieloną oprawę od pierwszego dnia. 2. Prywatna strefa rekreacyjna ze stawem – 3067 m²Własny akwen: Sercem tej strefy jest nowo wykopany staw o powierzchni aż 1000 m², nadający posiadłości prestiżowy i unikalny charakter.Miejsce relaksu: Idealna przestrzeń pod budowę pomostu, klimatycznej altany, miejsca na ognisko czy strefy wypoczynkowej nad wodą.Ostoja natury: Bezpośrednie sąsiedztwo otwartych terenów ściąga dzikie ptactwo (m.in. żurawie) – to spokój i widoki, których nie znajdziesz na klasycznym osiedlu domów jednorodzinnych. Pełne uzbrojenie (Media)Prąd: Bezpośrednio na działce.Woda: Własne ujęcie wody – generuje ogromne oszczędności przy podlewaniu tak dużego ogrodu i utrzymaniu stawu.Kanalizacja: Szambo. Pewność prawna – Miejscowy Plan (MPZP) Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna):Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 60% (możliwość budowy obszernego domu parterowego z wielostanowiskowym garażem).Wysokość zabudowy: Do 12 m (pozwala na realizację reprezentacyjnego domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym). Lokalizacja zapewnia idealne balans: szybki i wygodny dostęp do infrastruktury Sulechowa oraz bezwzględne wyciszenie i brak sąsiadów tuż przy granicy strefy rekreacyjnej. Zapraszam na prezentację w terenie – unikalną przestrzeń wokół stawu i potencjał tej nieruchomości najlepiej ocenić na żywo! Dominika Giergiczna telefon: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Dodatkowe wsparcie: Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu. strona internetowa: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

45.582 €

Gratka

45.582 €