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SALE
1-bed apartment, 41 m²
Rue du Capitaine Alfred Dreyfus, Brest
3.506 €/m²
143.100 €
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1-bed apartment for sale, 41 m²
90 Rue Frida Kahlo, Brest
137.800 €
3.376 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - BREST RIVE DROITE - CAVALE BLANCHE / MESNOS
À vendre : situé à quelques kilomètres de la mer, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud-ouest, de 40,82 m² à BREST (29200).
Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de 2013 . L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. Il est organisé comme suit : une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.
Une terrasse l'agrémente, un gain de confort et d'espace appréciable. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
Cet appartement est situé dans un quartier calme : Cavale Blanche-Mesnos. On trouve l'École Primaire Publique le Questel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Coat Tan (ligne A) à quelques pas de l'appartement. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve neuf restaurants, de nombreux commerces, un supermarché et une boulangerie à proximité du logement.
Cet appartement a une classe énergie C (144 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 550 € et 780 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est proposé à l'achat pour 137 800 €. Le prix net est de 130 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 7 800 € TTC. C'est un appartement en copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Galvaing Immobilier BREST pour une première visite de cet appartement en vente. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 611.30 euros. Denis CABON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410758874 - BREST.Show more
What's included
Terrace
Key Stats
Floor3 / 4
Area40.82 m²
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Parking Spaces2
Energy ClassC
