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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Bois de Gallais, Le Jarculet, Bedenac, Bedenac, FR
- **Floor area:** 149 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:43:11.577Z
- **Last updated:** 2026-08-04T22:13:31.470Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette maison est située à Bedenac tout proche du Village avec Boulangerie, à 5 minutes de Saint-Yzan-de-Soudiac avec la Gare SNCF, à 10 minutes de Cavignac et à 12 minutes de Montendre.
Maison des années 90 de 149m² sur 6000m² de terrain boisé avec piscine couverte de 5x10, et une dépendance de 35m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, l'entrée desservant une cuisine séparée équipée, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse intimiste, 2 chambres (10.5m² et 12m²), et une salle de bains. À l'étage, 1 chambre de 30m², une salle d'eau, et une pièce de plus de 18m² où il reste à faire la décoration, qui peut servir de chambre ou salle de jeux/sport. Nous avons un parc de 6000m², avec une piscine Desjoyaux de 5x10 couverte, d'un petit étant et d'un sous-bois avec une dépendance de 35m².
Homki adore les menuiseries refaites récemment en PVC et double vitrage, la pompe à chaleur installation 2022 avec splits, le terrain boisé calme avec l'espace piscine 5x10. Avec une remise au goût du jour vous pourrez profiter de cette maison familiale.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1000€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/18052dbe-13e9-4244-9fa5-270d3d314470
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