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SALE
House, 150 m², land 1500 m²
Chemin du Silhol, Saint-Alban-Auriolles
2.233 €/m²
335.000 €
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House for sale, 150 m², land 1500 m²
Chemin du Silhol, Saint-Alban-Auriolles
335.000 €
2.233 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
En exclusivité!
Visite virtuelle disponible sur demande!
Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous propose à quelques minutes du centre-ville (toutes commodités), dans un secteur privilégié, cette charmante villa atypique avec piscine et son gîte indépendant de 30m2, tous deux érigés sur une parcelle arborée et ombragée d'environ 1500 m².
La maison principale, en open space et très lumineuse, présente une salle à manger avec coin cuisine ouverte avec accès direct sur le séjour pour une surface totale de 67m2 (avec chauffage au sol par pompe à chaleur), s'ajoute en rez de chaussée une vaste salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine (avec la possibilité de cloisonner permettant la création de 2 chambres et possibilité de créer 1 chambre en rez de chaussée). La pièce de vie donne accès à 3 belles terrasses, dont une avec piscine, de différentes expositions.
Le gîte se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux terrasses, une salle d'eau avec wc, une chambre d'appoint et une mezzanine (très bon rendement locatif tout au long de l'année).
L'ensemble est complété par un atelier de 10m2.
Assainissement individuel à remettre en conformité (devis à déduire du prix de vente).
A voir sans tarder!
Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au 06 95 27 13 51. N° RSAC : 484 868 369 R.S.A.C. Aubenas - Agent CommercialShow more
What's included
Terrace
Garden
Garage
Pool
Key Stats
Living Area150 m²
Plot Size1 500 m²
Bedrooms2
Bathrooms2
Energy ClassB
