# Maison à vendre FLAVIN

> Canonical listing: https://landomo.com/property/181ad947-5058-41fd-903b-2b514b05b8ca

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 378,000 EUR
- **Location:** Aveyron, Flavin, Flavin, FR
- **Floor area:** 172 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-21T22:41:22.764Z
- **Last updated:** 2026-08-04T22:13:44.175Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vous souhaitez poser vos valises à la campagne à 5 minutes de Rodez ? Vous rêvez d'un grand terrain, sans vis à vis ?
Cette maison est faite pour vous !!!!
Construite traditionnellement en 1995, sur un magnifique terrain plat de 3234 m2, elle offre 172 m2 habitables dont 6 chambres !!!
Le rez de chaussée de plain pied se compose :
- d'un salon séjour de 45 m2.
- d'une cuisine aménagée et équipée de 11.31 m2.
- d'une chambre de 9.84 m2.
- d'une chambre de 10.50 m2.
- d'une buanderie de 5 m2.
- d'un wc de 2.85 m2.
- d'une chaufferie buanderie avec coin douche de 12 m2.
- d'une belle terrasse couverte par une pergola bois végétalisée.
L'étage se compose :
- d'une chambre de 15 m2.
- d'une chambre de 13.25 m2.
- d'une chambre de 13.29 m2.
- d'une chambre de 9.5 m2.
- d'une salle de bains de 15 m2 avec douche et baignoire.
- de deux dressings de 2.50 m2.
- d'un wc de 1.5 m2.
Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par un poële à bois et une chaudière fioul en parfait état.
L'assainissement individuel nécessite une mise en conformité.
Le terrain est plat et piscinable. Le secteur est très tranquille.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/181ad947-5058-41fd-903b-2b514b05b8ca
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.