Commercial property for sale, 60 m²
Sancerre
175.000 €
2.917 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
60 m²
Area
NS
Energy
About this listing
iad France - Fang Zhang vous propose: Très beau tabac–épicerie avec un fort potentiel de développement, situé dans une belle ville touristique/un quartier dynamique et très commerçant, entouré de nombreux commerces.
Activités exploitées :
FDJ, Loto, petite licence / boissons à emporter, confiserie, glaces et souvenirs touristiques.
Rez-de-chaussée : local commercial d’environ 60 m²
1er étage : appartement d’environ 60 m² comprenant deux chambres
2e étage : appartement d’environ 40 m²
Chiffre d’affaires 2025 : 158 770 €
Résultat net 2025 : 10 450 € (en raison d’une fermeture pour travaux)
Chiffre d’affaires 2024 : 174 038 €
Résultat net 2024 : 23 368 €
Informations complémentaires :
Bail renouvelé jusqu’en mars 2031
Loyer mensuel : 750 € HT
Aucun salarié à reprendre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Show more
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area60 m²
Energy ClassNS
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Location
Sancerre
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Neighborhood
Nearby essentials
Sancerre
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Financing
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Estimated monthly payment
897 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
18.000 €157.000 € loan
Total repayable215.252 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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