House for sale, 362 m², land 10100 m²

Lipno, Smyczyna

6 bedrooms3 bathrooms

658.295 €

1.820 €/m²

Listed Aug 20, 2026

About this listing

Oferuję na sprzedaż Prestiżowy Atrakcyjny dom wolnostojący w miejscowości Smyczyna z bliskością do miasta Leszna, gmina Lipno, województwa wlkp. 3km do drogi ekspresowej S5 75km do Poznania 100km do Wrocławia Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy charakteryzującej się zabudową luksusowych domów jednorodzinnych z dużą ilością zieleni, komfortem życia i prywatnością. Dom budowany przez właścicieli zamieszkały w 2008 roku. Dojazd droga asfaltowa. Dom gotowy do wprowadzenia dla nowej rodziny, gdzie każdy znajdzie swoją Oazę spokoju. Przedstawiam propozycję sprzedaży domu o powierzchni całkowitej 361,70m2,powierzchnia użytkowa: 322,84 m2 oraz cudna działka 10 100m2 o charakterze pięknej strefy relaksacyjnej lub sportowej- jest tu wiele możliwości o własne możliwości stworzenia własnej OAZY - ozdobiona kwiatami, drzewa, taras.. Dom składa się z: Parter: 199,16 m2 salon - 44,30 m2 jadalnia - 8,64 m2 kuchnia - 19,50 m2 gabinet - 15,90 m2 sypialnia - 19,88 m2 garderoba - 7,16 m2 garderoba - 3,18 m2 łazienka - 14,17 m2 WC - 5,05 m2 hall - 35,82 m2 komunikacja - 9,08 m2 pom. gosp. - 16,48 m2 Poddasze użytkowe: 123,68 m2 hall - 39,52 m2 pokój - 24,72 m2 pokój - 20,50 m2 pokój - 17,77 m2 łazienka - 14,97 m2 garderoba - 6,20 m2 Piękny urządzony salon, wzbogacony o jadalnię połączony z wysokiej jakości urządzoną kuchnią wraz ze sprzętem AGD oraz wyjściem na ogród, taras. Dwa pokoje - mogą służyć jako gabinet, łazienka z wanną oraz prysznicem, wc dla gości, garderoby, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, spiżarnia i wyjście na ogród. Parter ogrzewanie podłogowe oraz piecyk "Koza" Piętro przestrzeń do małego szaleństwa o wykończenie pod własną aranżację (do wykończenia), 3 sypialnie, w tym dwie połączone jednym tarasem, garderoba oraz duża łazienka. Garaż oddzielny na dwa samochody z bramą automatyczną. Ogrzewanie olejowe 2000l, ekologiczna oczyszczalnia - szambo, prąd ,woda, zbiornik bezodpływowy. Ogród uporządkowany, trawa, dekoracyjne krzewy dodają charakteru i chęci wypoczynku, działka ogrodzona, ogrodzenie od ulicy stalowe, brama wjazdowa przesuwna z automatyką. Techniczne: Ściany zew. warstwowe o grubości 44cm POROTHERM Ściany Fundamentowe z bloczków cementowych za zaprawie cementowej 50 Ścianki działowe o grubości 12cm murowane z cegły, wełny mineralnej i płyt STG Komin z cegły na zaprawie cementowej kl150 Wentylacja 14x14 Strop TERIWA Dach wielospadowy o nachyleniu 38st kryty dachówką Ceramiczną. Rynny miedziane Schody jesion Okna w kolorze kasztanu drewniane EURO Więcej szczegółów na spotkaniu Prestiżowa lokalizacja, ranczo konne, ścieżki rowerowe, bliskość do lasu i piesze wycieczki,cicha, spokojna miejscowość, ok 3km szkoła podstawowa, przedszkole, market. Zapraszam na prezentację. Licencja 27107 Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: *bezpieczeństwo transakcji, *dobra cena, *indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów. Możesz skorzystać również z: * opieki prawnej przy transakcji, * doradców kredytowych, * kancelarii notarialnej * ubezpieczenie Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.