# ACPAND3-42

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 445,000 EUR
- **Location:** Andernos-les-Bains, Andernos-les-Bains - Broustic - Avenue de Bordeaux - Capsus, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:53:22.738Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:53:22.738Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison neuve au sein d'un programme intimiste de 7 maisons à Andernos. A 800m du centre ville d'Andernos, des plages et du port, venez découvrir cette maison de 90m² qui saura vous séduire par son architecture de style arcachonnaise sur une parcelle de 168m². Lot 3: Composé en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour salle à manger de 33m² environ, d'un WC et d'un cellier de 5,75m². 1 grande baie vitrée de 2,80 m donnant sur une terrasse en bois exotique de 10,20m². A l'étage 3 chambres de respectivement 12,55m², 12,98m² et 12,31m², une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et un WC séparé. Chauffage Bi-split clim réversible. (Production eau chaude sanitaire cumulus thermodynamique, pompe à chaleur intégrée) Un kit solaire photovoltaïque en autoconsommation Volets roulants électriques filaires Grand carrelage 60x60 Sans oublier un garage de 14,21m². Résidence sécurisée avec portail à télécommande et portillon à digicode. 445 000 € clé en main Frais de notaire réduits Performance énergétique RT2012 Pour les investisseurs, localisation idéale pour location saisonnière. Pour plus d'informations, réservation, merci de contacter Laetitia GIB CONSTRUCTION au O6 86 25 O1 5O

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/187bb8ec-253e-48ce-b81e-e2d4d44530a6
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