1-bed apartment for sale, 92 m²

Kirchheim bei München, Kreuzhauserhof

620.000 €

6.739 €/m²

Listed Jun 26, 2026

About this listing

# Objektbeschreibung Diese helle, auf 3 Ebenen angelegte Galerie-/Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse lässt kaum noch Wünsche offen. # Ausstattung Große Wohnküche mit weißer Hochglanz-Einbauküche - alle technischen Geräte sind vorhanden - Boden hellgrau gefliest. Das Badezimmer mit Wanne ist mit weiß-/hellgrauen Fliesen wandhoch komplett gefliest - Fußbodenheizung. Der Boden im Wohnzimmer ist aus Echtholz-Parkett, der Galerieboden ist mit Granitfliesen belegt. Das Schlafzimmer verfügt über einen sehr großen Einbau-Spiegelschrank. Der TG-Stellplatz ist ein abgeschlossener Einzelstellplatz (keine Duplex-Garage!). Kaufpreis Wohnung € 620.000,00 inkl. TG-Stellplatz € 25.000,00 inkl. EBK € 5.000,00 Gesamtkaufpreis € 620.000,00 Selbstverständlich ist der Eigentümer zu einem einvernehmlichen Gespräch zur Findung des endgültigen und für beide Parteien akzeptablen Kaufpreis bereit. Es besteht auch die Möglichkeit, eines teilweisen Immobilientausches gegen 1 1/2 Zimmer im Raum Ottobrunn, Höhenekirchen, Putzbrunn usw. als Anzahlung für die gesamte Kaufabwicklung.. # Weitere Angaben Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: 3% plus 19% MwSt vom beurkunde-ten Kaufpreis von beiden Parteien. Nutzfläche: ca. 19 m² # Lagebeschreibung Absolut ruhige Wohnlage im Grünen Herzen von Kirchheim. Im nahen Umfeld befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, verschiedene gastronomische Betriebe uvm. Gute Anbindung über die A 99 an die Autobahnen Salzburg, Nürnberg, Passau, Garmisch. Das gesamte Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielen sportlichen Aktivitäten ein - Badeseen, Fußballplatz, Kletterhalle, Beachvolleyplatz, Wasserskipark etc. # Sonstiges Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 120,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 15.04.2024 Gültig bis: 15.04.2034 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4505 (1/4505)Show more

What's included

Balcony

Terrace

Garage