House for sale, 247 m², land 9432 m²

Canaud, Montagnac-la-Crempse

295.000 €

1.194 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Située dans un hameau paisible en position dominante, cette propriété composée d'une maison principale et d'une maison d'amis, offre un cadre de vie bucolique et préservé, à seulement quelques minutes des commodités. La maison principale d'environ 200 m2 séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une large terrasse, un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. A l'étage, un pallier desservant trois belles chambres, ainsi qu'un cabinet de toilettes et un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant trois chambres supplémentaires dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain. La maison est mitoyenne sur un côté, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. La propriété comprend également une maison secondaire indépendante d'environ 40 m2, parfaite pour recevoir vos invités ou envisager un projet d'accueil. Le tout est niché au coeur d'un magnifique terrain arboré de 9 432 m2, agrémenté de deux truffières en production. Une superbe serre équipée d'un système d'arrosage automatique, et une ancienne piscine à rénover rajoutent un beau potentiel d'aménagement. La vue dégagée sur la campagne environnante et l'atmosphère sereine des lieux en font une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et d'espace. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frShow more

What's included

Terrace

Garden

Cellar