Land for sale, 16325 m²

Wilcza, Marki

3.694.275 €

226 €/m²

Listed Sep 10, 2026

About this listing

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.324000, 21.122833 https://maps.app.goo.gl/GSg1vofdG56nqnQ1A Marki, ul. Wilcza i ul. Wesoła Numery Ewidencyjne 40/2, 41, 42/2, 44, 45/1, 46 i 47/1, obręb 04-08 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - w ulicy Wilczej Prąd, woda i gaz - w ulicy Wesołej Wymiary 42m x 421m x 39m x 415m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej: Ustalenia planu (symbol 135MU): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach to jest: wolnostojąca i bliźniacza i szeregowa, - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym, - realizacje budowlane na terenach powyrobiskowych należy poprzedzić rekultywacją terenu i szczegółowymi badaniami geotechnicznymi, 2. Przeznaczenie uzupełniające: - drugorzędny układ drogowy, - usługi gastronomii i handlu (do 1000 m 2 p.uż) oraz podstawowe usługi bytowe, przy czym strefa uciążliwości obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji, 3. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30% dla każdej działki inwestycyjnej; 4. Strefy uciążliwości: W strefie uciążliwości linii wysokiego napięcia 110 kV zagospodarowanie terenu powinno być realizowane zgodnie z zasadami przepisów szczególnych; 5. Wysokość zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej - do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze, - dla zabudowy usługowej - do dwóch kondygnacji naziemnych, 6. Minimalna wielkość działki budowlanej: - w zabudowie jednorodzinnej 600 m 2 , - dla zabudowy szeregowej 350 m 2 . Przez część działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna o napięciu 110 kV. Działki znajdują się w odległości 4,3 km od stacji PKP Zielonka oraz 1,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

3.694.275 €