# gratka-EMP-GS-7502-2

> Canonical listing: https://landomo.com/property/191f52ae-2b50-4d07-bc0d-53bac0cd601c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 16,325,000 PLN
- **Location:** Marki, PL
- **Floor area:** 16325 m²
- **Published:** 2026-09-10T16:30:50.168Z
- **Last updated:** 2026-11-06T03:56:57.157Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.324000, 21.122833
https://maps.app.goo.gl/GSg1vofdG56nqnQ1A
Marki, ul. Wilcza i ul. Wesoła
Numery Ewidencyjne 40/2, 41, 42/2, 44, 45/1, 46 i 47/1, obręb 04-08
Media
Prąd, woda, gaz i kanalizacja - w ulicy Wilczej
Prąd, woda i gaz - w ulicy Wesołej
Wymiary
42m x 421m x 39m x 415m
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej:
Ustalenia planu (symbol 135MU):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach to jest: wolnostojąca i bliźniacza i szeregowa,
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym,
- realizacje budowlane na terenach powyrobiskowych należy poprzedzić rekultywacją terenu i szczegółowymi badaniami geotechnicznymi,
2. Przeznaczenie uzupełniające:
- drugorzędny układ drogowy,
- usługi gastronomii i handlu (do 1000 m 2 p.uż) oraz podstawowe usługi bytowe, przy czym strefa uciążliwości obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji,
3. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30% dla każdej działki inwestycyjnej;
4. Strefy uciążliwości: W strefie uciążliwości linii wysokiego napięcia 110 kV zagospodarowanie terenu powinno być realizowane zgodnie z zasadami przepisów szczególnych;
5. Wysokość zabudowy:
- dla zabudowy mieszkaniowej - do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze,
- dla zabudowy usługowej - do dwóch kondygnacji naziemnych,
6. Minimalna wielkość działki budowlanej:
- w zabudowie jednorodzinnej 600 m 2 ,
- dla zabudowy szeregowej 350 m 2 .
Przez część działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna o napięciu 110 kV.
Działki znajdują się w odległości 4,3 km od stacji PKP Zielonka oraz 1,6 km od szkoły podstawowej.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/191f52ae-2b50-4d07-bc0d-53bac0cd601c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.