2-bed apartment for sale, 40 m²

Irpin

€ 61.495

€ 1.537/m²

Listed 25 days ago · 6 Jun 2026

Apartment

Category

40 m²

Area

2nd / 9

Floor

About this listing

Шукаєте затишну, повністю укомплектовану квартиру в одному з найрозвиненіших та наймолодших мікрорайонів Ірпеня? У продажу ліквідна двокімнатна квартира площею 40 м² у сучасному та повністю обжитому ЖК преміум-комфорту «Синергія 3+». Квартира розташована на найзручнішому та найбезпечнішому 2-му поверсі цегляного будинку. Завдяки грамотному та раціональному переплануванню, кожен квадратний метр тут працює на 100%. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і під готовій арендний бізнес! ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа: 40 м² (кухня-вітальня — 13 м², житлова площа — 19 м²) Поверх: 2 з 9 (комфортний низький поверх, працює сучасний ліфт) Стан: Якісний сучасний євроремонт, квартира повністю облаштована Будинок: Надійна цегляна новобудова (зданий у 2021 році), капітальне зовнішнє утеплення Оформлення: Нотаріальний договір купівлі-продажу, податки становлять 12%. ПЛАНУВАННЯ ТА ПОУМПЛЕКТАЦІЯ: Ергономічний простір: Квартира має суміжно-прохідне функціональне планування: дві затишні ізольовані спальні кімнати, містку окрему гардеробну для зберігання речей, суміжний санвузол із душовою кабіною та компактну кухню-студію (13 м²). Повна автономність (Газ): Встановлено двоконтурний газовий котел. Ви повністю незалежні від міського графіка опалення та суттєво заощаджуєте на комунальних послугах. На кухні встановлена газова варильна поверхня, що є величезною перевагою за будь-яких умов. Максимальний комфорт: По всій квартирі розведена водяна тепла підлога. Помешкання повністю укомплектоване топовою побутовою технікою та меблями, які залишаються покупцеві: кондиціонер, холодильник, духова шафа, вбудована витяжка, посудомийна машина та пральна машина з функцією сушіння. ІНФРАСТРУКТУРА: ЖК «Синергія 3+» — це зразковий сучасний мікрорайон, де абсолютно вся необхідна інфраструктура знаходиться прямо в радіусі кількох кроків від під'їзду: Покупки: Мережеві супермаркети «АТБ», «Фора» та велике «Сільпо», локальні м'ясні та овочеві лавки, аптеки. Для дітей: Сучасний державний дитячий садок «Колібрі», приватні розвиваючі центри, безліч безпечних ігрових та спортивних майданчиків у дворі. Дозвілля: Поруч розташований затишний парк «Мами», кав'ярні, піцерії, салони краси та відділення «Нової Пошти». Транспорт: Прямо біля комплексу знаходиться кінцева зупинка маршрутного таксі №379 до станції метро «Академмістечко» (Київ) — всього 15–20 хвилин їзди по Новоірпінській трасі. Продаж від офіційного представника власника, без прихованих комісій для покупця. Наразі в квартирі проживають порядні орендарі (готовий пасивний дохід з першого дня купівлі). Можливий продаж за державними програмами та безготівковим розрахунком за умови, що кошти за сертифікатами чи постановами вже заброньовані. Телефонуйте, з радістю відповім на всі запитання! двокімнатна квартира, двухкомнатная квартира, купить двухкомнатную квартиру, 2 комнатная квартира, квартира 2 комнатная, 2 комнатный квартира, 2 кімнатна квартира, 2 х комнатная квартира, 2 х комнатные квартиры, квартира 2 кімнатна, квартира двокімнатна, квартира двухкомнатная, квартиры 2 комнатные, купить 2 комнатную квартиру в …, купить 2 х комнатную квартиру, купить двухкомнатную квартиру, купить квартиру 2 комнатную, 2 квартира, 2к квартира, 2 двухкомнатная квартира, 2 ком квартира, 2 комн квартира, 2 комната квартира, 2 комнатная, 2 комнатная евро квартира, 2 комнатная квартира без ремонта, 2 комнатная квартира в новостройке, 2 комнатная квартира купить, 2 комнатная квартира продажа, 2 комнатную квартиру, 2 комнатную квартиру купить, 2 комнатные, 2 комнатные квартиры, 2 комнатные квартиры в новостройках, 2 уровневая квартира, 2 х комнатная, 2 х комнатная квартира в новостройке, 2 х комнатная квартира купить, 2 х кімнатна квартира, 2х комнатная квартира купить, 2 кімнатні квартири, купити 2 кімнатну квартиру недорого, продажа 2 кімнатної квартиры, евро двокімнатна квартира, 2 кімнатна квартира в новобудові, 2 кімнатна квартира без ремонту, 2 кімнатна студія, купити 2 кімнатну квартиру в новобудові, квартира 2-к, двухкомнатные квартиры продажа, двухкомнатная квартира с ремонтом, 2-комнатная квартира без ремонта, купить 2-комнатную квартиру в новостройке, евро-двухкомнатная квартира, 2 комнатная квартира дешевоShow more

What's included

Elevator