# Appartamento - Palermo

> Canonical listing: https://landomo.com/property/19a4ea95-6807-4d0f-a89d-e8b0871ae439

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 145,000 EUR
- **Location:** Passo di Rigano, V Circoscrizione, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T03:20:09.095Z
- **Last updated:** 2026-10-31T20:16:27.692Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 22841202-89
Classe energetica: E - EPglnr: 95.00 kWh/m²
Proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuario 80 anni) di un luminoso e rifinitissimo appartamento di 110 mq, sito in Via Romania (Palermo). L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile condominiale interamente rigenerato, privo di barriere architettoniche grazie al nuovo ascensore e al montascale per disabili.La Distribuzione InternaGli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono così composti:Zona Giorno: Grande salone di rappresentanza collegato alla cucina e servito da ampio balcone.Zona Notte: Due ampie camere da letto.Servizi: Un bagno e un funzionale ripostiglio.Efficientamento Energetica ai Massimi Livelli (Bonus 110% Completo)L'appartamento gode di spese di gestione minime e di un isolamento perfetto grazie ai recenti lavori strutturali:Isolamento: Cappotto termico esterno, coibentazione del tetto e dei lastrici solari.Infissi: In alluminio a tripla camera atermici, completi di zanzariere su ogni apertura.Riscaldamento e Climatizzazione: Impianto termoautonomo con caldaia nuova e termosifoni in ghisa. Presenti anche 3 condizionatori.Dettagli: Tende parasole già installate in cucina, salone e balcone. Nuova pavimentazione interna.Sostenibilità: Pannelli solari condominiali per l'alimentazione dell'ascensore.Parti Comuni e PertinenzeSicurezza e Decoro: Porta blindata, nuovi videocitofoni, androne e vani scala totalmente restaurati.Esterni: Giardino condominiale curato, con accesso tramite cancello elettrico automatizzato.Parcheggio: Posto auto scoperto di pertinenza (regolarmente accatastato) e posto moto.Acqua: Contratto idrico attivo con Sogea Baida e sistema di cisterne con autoclave per una totale autonomia.Il prezzo include un bonus edilizio residuo/autorizzato di 30.000 , che verrà regolarmente trasferito all'acquirente in sede di rogito. Questo ti permetterà di recuperare gran parte dei costi per i pavimenti, gli infissi e il completamento della struttura...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/19a4ea95-6807-4d0f-a89d-e8b0871ae439
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.