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Commercial property to rent, 132 m²
Salzburg
39 407 Kč/mo
301 Kč/m²
Listed 2 months ago · 13 Apr 2026
Commercial
Category
131.97 m²
Area
About this listing
Moderne klimatisierte Bürofläche!
Das IQ-Center besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling .
Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle Science City, Bahnhot Itzling), sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt.
Die hellen Büroräume im 3. Obergeschoß sind hochwertig mit Teppichböden, Kühlung und Sonnenbeschattung ausgestattet.
Büromietfläche: ca. 132 m² (inkl. Sanitär- und Teeküchenbereich, geteilte Nutzung)
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung frei.
Restaurants in benachbarten Gebäuden bieten jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen vor Ort zur Verfügung steht.
Das angeführte Betriebskostenakonto versteht sich inkl. der Heiz- und Kühlungskosten.
Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen Sie vom IQ-Center vor Ort!
DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <600m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <1.925m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <150m
Universität <75m
Höhere Schule <1.600m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <200m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <875m
Polizei <175m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <825m
Flughafen <4.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
What's included
Parking
Elevator
Elevator
Key Stats
Floor Area131.97 m²
ElevatorYes
ParkingYes
Listed on
Synced 1 month ago
Immobilienscout24 At
39 407 Kč/mo
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Salzburg
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