Działka 32 ary z prywatnym lasem i potokiem | Łapsze Niżne (Spisz)

Land for sale, 3 m²

Łapsze Niżne

154.739 €

51.580 €/m²

Listed Oct 6, 2026

About this listing

Działka 32 ary z prywatnym lasem i potokiem | Łapsze Niżne (Spisz) Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3 236 m² (32,36 ara), położona w malowniczych Łapszach Niżnych na Polskim Spiszu. Przedmiotem sprzedaży jest kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek objętych jedną Księgą Wieczystą: Działka nr 473/1 – powierzchnia 2 968 m² (część zasadnicza) Część frontowa i środkowa: pastwiska kl. IV i V (PsIV – 1 281 m², PsV – 1 322 m²) – suchy teren idealnie nadający się pod posadowienie domu, ogrodu i strefy wypoczynkowej. Część tylna: własny fragment lasu (LsV – 365 m²), którego granicę zamyka naturalny, meandrujący potoczek. To gwarancja, że z tyłu działki nigdy nie powstanie żadna zabudowa, a Ty zyskujesz prywatną strefę leśnego relaksu. Działka nr 474 – powierzchnia 268 m² (użytek Dr) – stanowiąca wydzielony pas drogowy, zapewniający komfortowy dojazd. Łączna powierzchnia: 3 236 m² (0,3236 ha). Dojazd: Dogodny dojazd drogą utwardzoną. Media: Działka leży bezpośrednio pomiędzy dwiema zamieszkałymi posesjami jednorodzinnymi, co sprawia, że sieci (prąd, woda) znajdują się w bezpośrednim zasięgu bez konieczności kosztownego ciągnięcia infrastruktury z daleka. Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta NS1T/00098383/5, czysta hipoteka, brak obciążeń i zadłużeń. Transakcja gotowa do przeprowadzenia od zaraz. Polski Spisz przeżywa renesans popularności – łączy spokój tradycyjnej wsi z błyskawicznym dostępem do największych atrakcji Podhala i Pienin: 8–10 minut: Jezioro Czorsztyńskie, Zamek w Niedzicy, plaża, przystanie wodne oraz kultowa trasa rowerowa Velo Czorsztyn. 15 minut: Ośrodek narciarski i Termy Bania w Białce Tatrzańskiej (Kotelnica). 20 minut: Bukowina Tatrzańska (Termy Bukovina) oraz Pieniny (spływ Przełomem Dunajca, Szczawnica). 10 minut: Przejście graniczne na Słowację (Niedzica / Lysá nad Dunajcom). 25 minut: Nowy Targ / Zakopane ok. 40 minut. Nieruchomość usytuowana jest w cichej, ustronnej części miejscowości, z dala od zgiełku i ruchu drogi głównej. Wystarczy kilkunastominutowy, łagodny spacer w górę zbocza, by znaleźć się na otwartych, widokowych wzgórzach i polanach, skąd roztacza się spektakularny, niczym nieprzysłonięty widok na Tatry. Okolica obfituje w trasy piesze, rowerowe i leśne ścieżki, dając poczucie nieograniczonej przestrzeni. Potencjał do zagospodarowania: 1. Prywatna rezydencja / dom całoroczny: Duża powierzchnia pozwala na wybudowanie przestronnego domu z dużym tarasem, ogrodem schodzącym w stronę potoku oraz własnym leśnym kącikiem na ognisko. 2. Inwestycja w domki na wynajem: Wyjątkowy mikroklimat Spisza i bliskość wyciągów narciarskich oraz jeziora gwarantują obłożenie turystyczne przez wszystkie 4 pory roku. Cena: 680 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu telefonicznego, z chęcią odpowiem na pytania oraz wskażę dokładne granice działki w terenie - proszę o wcześniejszy SMS ( praca ) aby ustalić dogodny termin rozmowy. Telefon: 511 575 547 lub 88*******95 Lokalizacja: Łapsze Niżne, powiat nowotarski, Małopolska

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

154.739 €