# House Théoule-sur-Mer

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,100,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Théoule-sur-Mer, Théoule-sur-Mer, FR
- **Floor area:** 231 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-21T14:38:46.940Z
- **Last updated:** 2026-08-09T10:02:56.015Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

La propriété se situe dans un domaine privé fermé composé de villas de prestige les 'pieds dans l’eau' en front de mer, sur la route de la Corniche d’or entre Théoule sur Mer et Miramar longeant la Méditerranée.

Le terrain partiellement clôturé d’une superficie de 2264 m² est en pente avec une très belle vue mer. Un portail automatique donne accès sur l’allée montant vers le garage double et la zone de stationnement. Le terrain en restanques à l’arrière de la villa dispose d’arbres fruitiers (figues, agrumes, arbouses ...).

La villa, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, compte 5 chambres (dont une mansardée avec velux) et 4 salles de bains/douche.
Chaque pièce principale jouit d’une belle vue sur la mer, les Iles de Lérins, Cannes et le Cap d’Antibes. L’intérieur d’une surface habitable d’environ 230 m2 se compose :

Au rez-de-chaussée:
Le salon-séjour avec une grande cheminée authentique donnant accès à la terrasse avec une piscine a débordement et une vue imprenable sur la mer.
Salle à manger, cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur la terrasse.
Chambre 1 avec salle de douche et accès direct sur la terrasse
Au 1er étage :
Salon TV/dégagement avec porte vers l’extérieur donnant accès à l’arrière de la maison,
Chambre 2 avec salle de bains
Chambre 3 avec vue imprenable, salle de douche et wc séparé & accès sur une terrasse a l’arrière de la maison.
Les deux chambres jouissent d’une vue sur la mer.
Au 2e étage :
Chambre 4 avec une vue exceptionnelle et panoramique sur la mer. Cheminée décoratif, salle de douche et porte vers l’extérieur coté restanques.
Chambre 5 est mansardé mais néanmoins très spacieuse et équipée de deux fenêtres sur le toit type 'velux'.

Piscine :
Implantée face à la mer, une très belle piscine à débordement équipée d’une plage immergée et des spots sous-marin. La piscine à été entièrement rénovée début 2015 et dispose d’un revêtement « gelcoat » entièrement neuf

Un bien d'exception rare, situé au calme dans un cadre idyllique a 20 minutes de Cannes et en moins d'une heure de l'aéroport de Nice Cote d'Azur.

Contact : Rob VAN BERGEN Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.30.56.01.37 en Provence Alpes Côte d'Azur.
Agence immobilière au 0033(0)384449131

## Source and attribution

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