Apartment for sale, 37 m²

Terranoa/Olbia, Rudalza

2 bathrooms

78.740 €

2.128 €/m²

Listed Sep 28, 2026

About this listing

Rif:4617172 - 11/11/2026 (131405686) - Appartamento in asta a Olbia (SS) - Via Monte Ladu 36 (CAP 07026) L'appartamento in asta si trova nel rinomato Comune di Olbia, nella suggestiva Località Porto Rotondo, in Via Monte Ladu n. 36. L'edificio, realizzato a seguito di Concessione Edilizia n. 187/74, si inserisce in un contesto condominiale. Superficie e distribuzione interna L'immobile, situato al piano terra, offre una superficie utile complessiva di 37,80 mq. Internamente è distribuito in una zona soggiorno-cucina di 19,30 mq, una confortevole camera da letto di 11,60 mq, due bagni (uno di 3,40 mq e l'altro di 2,50 mq) e un disimpegno di 1 mq. L'altezza interna utile è di 2,40 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di una veranda coperta di circa 14 mq. Sebbene un piccolo cortile antistante l'ingresso sia in possesso dell'esecutato, esso ricade su una particella di proprietà di terzi e non sarà oggetto di trasferimento con il decreto di trasferimento. Non sono presenti balconi, ascensore, box auto o cantina. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è parte di un condominio. La zona di Porto Rotondo è nota per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a servizi e attrazioni turistiche. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.000,00 Offerta minima: € 78.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione a Porto Rotondo * Due bagni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferim

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Balcony

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