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SALE
1-bed apartment, 41 m²
Wien
4 969 800 Kč
122 639 Kč/m²
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No longer available
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1-bed apartment for sale, 42 m²
Wien,Ottakring
5 007 450 Kč
119 225 Kč/m²
Listed 55 days ago · 6 May 2026
Apartment
Category
42 m²
Area
About this listing
Eckdaten und Raumaufteilung:
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Gemeinschaftsdachterrasse
- Vorzimmer mit Platz für Garderobe
- Wohnküche
- Einbauküche mit Ober-/Unterschränken, Kühlschrank, Abwasch und Herd
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Waschbecken
- Fertigparkettboden
- Nassräume und Küchenbereich verfliest
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster
- Innenjalousien
- Wohnung wird möbliert übergeben
- Schlafzimmer hofseitig
- ab sofort verfügbar
- 2. Stock
- Lift
- Kellerabteil vorhanden
- sehr gepflegtes Haus
Infrastruktur:
- Hernalser Hauptstraße und Wattgasse zu Fuß erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
- Straßenbahn und Autobus in der Nähe
- sehr schöne Lage
Konditionen:
- Kaufpreis € 199.500,00
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- grundbücherliche Eintragung 1,1 %
- Kosten für Anwalt Mag. Tobias Rieß MSc.
- Provision 3 % (von KP) zzgl. Steuer
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - http://www.mirela-kristo.at
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Frau WÖHNHART-KRISTO
+43 (0) 664 306 79 79
[email protected]
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3 % +20 % MwSt.
Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20 % MwSt.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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What's included
Elevator
Elevator
Key Stats
Area42 m²
Bedrooms1
ElevatorYes
Listed on
Synced 2 months ago
Derstandard At
5 007 450 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wien,Ottakring
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Neighborhood
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
803 €/mo
3.55 % rateAPR 4.41 %
Down 20%Loan 80%
40.000 €159.500 € loan
Total repayable240.833 €
Interest rate3.55 %
APR4.41 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.
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