# atv, Silfurslétta 5, Reykjavík

> Canonical listing: https://landomo.com/property/1b1f001a-e2fd-4dfc-8a62-78a3fe3b151b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 59,900,000 ISK
- **Location:** Esjumelar, Kjalarnes, Reykjavík, IS
- **Floor area:** 181.8 m²
- **Published:** 2026-07-11T13:05:08.852Z
- **Last updated:** 2026-08-12T23:13:54.436Z
- **Listed on:** mbl-is, fasteignir-is

## Description

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Iðnaðarhúsnæði (endabil) við Silfursléttu 5 í iðnaðarhverfinu á Esjumelum í Reykjavík.
Eignin er skráð 181,8 m2 en auk þess er geymsluloft á millilofti í óskráðu rými. Stór innkeysluhurð og inngönguhurð er á rýminu.

Nánari lýsing:
Eignin er vinnusalur með máluðu gólfi. Kaffistofa með flísum á gólfi. Flísalagt baðherbergi með sturtu og geymsla með máluðu gólfi. Geymsluloft með parketi á gólfi.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Verð kr. 59.900.000,-

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/1b1f001a-e2fd-4dfc-8a62-78a3fe3b151b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.