Apartment in Warszawa, Żerań, Białołęka

2-bed apartment for sale, 45 m²

Warszawa, Żerań, Białołęka

2 bedroomsFloor 5

173.410 €

3.854 €/m²

Listed Sep 10, 2026

About this listing

Nowoczesne mieszkanie z balkonem i zielenią tuż za progiemWarszawa | Żerań | ul. Krzyżówki 13BWyobraź sobie, że rano wychodzisz z domu, a po około 200 metrach jesteś w jednym z najnowszych i największych terenów rekreacyjnych tej części Warszawy.To właśnie tutaj znajduje się Park Żerański — 13-hektarowa, nowoczesna przestrzeń nad Kanałem Żerańskim, z bulwarem, pomostami, ścieżkami rekreacyjnymi i rowerowymi, miejscami do odpoczynku, placem zabaw i parkiem linowym. A jeszcze lepiej — Twój własny balkon i zielone patio masz na co dzień bez wychodzenia z osiedla.Na sprzedaż 45-metrowe, 2-pokojowe mieszkanie na 5., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku.To mieszkanie dla kogoś, kto chce połączyć miejską wygodę, nowoczesne wnętrze i bliskość natury — bez kompromisów. Światło, przestrzeń i gotowe wnętrzeDuże przeszklenia sprawiają, że salon jest pięknie doświetlony, a widok na zielone patio dodaje wnętrzu oddechu.Mieszkanie zostało urządzone w spójnej, nowoczesnej stylistyce i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.W środku znajdziesz:● przestronny salon z wyjściem na balkon,● otwartą kuchnię z zabudową wykonaną na wymiar i sprzętem AGD,● wygodną sypialnię z zabudową na zamówienie,● elegancką łazienkę z wanną,● funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania.Balkon, na którym naprawdę chce się usiąśćBalkon został wykończony deską kompozytową, dzięki czemu jest estetyczny i praktyczny.Zamiast patrzeć na kolejne bloki, masz przed sobą zielone, zadbane patio osiedla.A kiedy masz ochotę na dłuższy spacer, sport, rower albo odpoczynek nad wodą — Park Żerański jest dosłownie kilka minut od domu.To jedna z tych lokalizacji, w których natura przestaje być "dodatkowym atutem", a staje się częścią codziennego życia.Komfort przez cały rokW mieszkaniu znajduje się klimatyzacja, która sprawdzi się szczególnie podczas letnich dni.Na uwagę zasługuje również dopracowane wykończenie: kuchnia na wymiar, zabudowy meblowe, designerskie oświetlenie oraz spójna aranżacja całego mieszkania. Lokalizacja, która zyskuje na wartości200 m – Park Żerański blisko – Kanał Żerański kilka minut – komunikacja miejska szybki wyjazd – Modlińska i S8W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, piekarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i place zabaw.Do dyspozycji są również Galeria Północna i Atrium Targówek.Park Żerański jest szczególnie mocnym atutem tej lokalizacji — powstał jako duża miejska inwestycja rekreacyjna i został udostępniony mieszkańcom w październiku 2025 roku. Na 13 hektarach znajdują się m.in. bulwar nad kanałem, pomosty, miejsca wypoczynku, ścieżki rowerowe, park linowy i plac zabaw. Najważniejsze informacje45 m² | 2 pokoje | 5. piętro | ostatnie piętrobudynek z 2020 rokubalkon z deską kompozytowąwidok na zielone patioklimatyzacjakuchnia wykonana na wymiarzabudowy meblowe na zamówieniewysoki standard wykończeniagotowe do zamieszkaniaczynsz ok. 800 złmiejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo 40 000 zł Dla osoby, która chce mieszkać inaczejTo mieszkanie spodoba się osobie, która nie chce wybierać między życiem w Warszawie a bliskością zieleni.Rano kawa na balkonie. Po pracy spacer nad Kanałem Żerańskim. Weekendowa przejażdżka rowerem. A jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury i głównych tras.45 m², które dają znacznie więcej niż tylko metraż.Zapraszam na prezentację. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

173.410 €

Otodom

173.410 €