# Desanke Maksimović

> Canonical listing: https://landomo.com/property/1bbfd76e-e697-45ce-b6cb-e442820e5e54

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Niš, Gradske lokacije, RS
- **Floor area:** 250 m²
- **Published:** 2026-09-11T00:13:15.364Z
- **Last updated:** 2026-09-11T00:13:15.364Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

Na prodaju poslovni prostor sa građevinskom dozvolom, na Paliluli, površine 250m2, na placu od 20,63 ara. Sastoji se od kancelarijskog dela površine 100m2 i drugog dela koji čini jedinstveni prostor veličine 150m2. Osnovna namena ovog poslovnog prostora je zgrada TEHNIČKOG PREGLEDA ZA VELIKA VOZILA (šlepere, autobuse, kamione) kao i za putničke automobile, sa dovoljnim prostorom za ulaz, izlaz, parkiranje kao i poligon za tehnički pregled. Kancelarijski deo ima poseban ulaz , sastoji od hodnika, čekaonice za klijente, tri međusobno povezane kancelarije za zaposlene, ženskog i muškog mokrog čvora, kao i čajne kuhinje za zaposlene. Ovaj deo je u funkciji, završen u potpunosti .Prozori su PVC-Antracit, vrata od aluminijuma, na podovima kvalitetna keramika. Drugi deo (150m2), namenjen pregledu tehničke ispravnosti vozila, završen je u celosti ali nije do kraja priveden nameni, ostavljena je mogućnost budućem kupcu da sam izabere vrstu delatnosti i namenu ovog prostora. Objekat je priključen na struju, ima dva brojila, jedno za industrijsku potrošnju 43,47Kw, 63A i jedno standardno. Internet u svakoj prostoriji. Hidrantska mreža kompletno urađena, uplaćen priključak za vodu. Instalacije za vodu i kanalizaciju, kako u objektu, tako i na parceli izvedene do budućih priključaka. Urađena Demit fasada i spoljna izolacija stiroporom debljine 10cm. Krovna termo izolacija kancelarijskog dela urađena je kombinacijom mineralne vune debljine 10cm i stiropora debljine 5cm. Put za ulaz i izlaz vozila tamponiran. Plac sa dva ulaza, kompletno ograđen, front ka ulici dužine 50m, postoji mogućnost kupovine placa u produžetku, od istog vlasnika površine 14ari. Plac je uknjižen, privatna svojina, čisto vlasništvo 1/1, za objekat kompletna, uredna dokumentacija za uknjiženje nakon dobijanja upotrebne dozvole. Topla preporuka agencije! Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/1bbfd76e-e697-45ce-b6cb-e442820e5e54
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.