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House for sale, 250 m²
Le Fleix
5 191 182 Kč
20 758 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
250 m²
Area
D
Energy
About this listing
Age : Femme de 61 ans
Bouquet : 206820 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 206820 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ PENDANT 8 ANS.
Située À 20 MINUTES de BERGERAC, LE FLEIX fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé.
Cette grande maison est composée de :
EN RDC :
Entrée, salon/séjour cheminée), cuisine aménagée, 1 chambre, une petite salle d'eau , un WC et une chaufferie
.
AU 1er ETAGE : 3 belles chambres dont 2 donnent sur la terrasse, une petite chambre, un grand salon avec cheminée et une salle de douche avec WC .
Atout supplémentaire : le grenier est, après travaux, aménageable.
Des dépendances: garage non attenant, une terrasse, un cellier en RDC, le tout sur un jardin clôturé de 951 m².
Idéal pour investisseur, maison de famille ou de vacances, ce bien est à visiter sans tarder.
Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ PENDANT 8 ANS.
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison, localisée dans le charmant village du Fleix.
Située proche de BERGERAC (capitale du PÉRIGORD Pourpre), LE FLEIX fait figure de village idéal pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé.
Le bien séduira aussi bien les grandes familles que les investisseurs.
Très proche de BERGERAC (20 minutes), les familles apprécieront d'avoir sur place toutes les infrastructures, écoles, collège, commerces et commodités.
En partant d'une valeur vénale de 270 000EUR, vous achetez cette périgourdine d'environ 250 m² en VIAGER OCCUPE sur 7 ans au prix de 183 870 EUR soit une économie de 86 130 EUR de sa valeur.
Le paiement se décompose en un bouquet de 206 820 EURFAI et sans aucune rente.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
What's included
Garden
Key Stats
Living Area250 m²
Bedrooms6
Energy ClassD
GardenYes
Listed on
Synced 1 month ago
Map
Location
Le Fleix
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Le Fleix
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.062 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
21.000 €185.820 € loan
Total repayable254.765 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.