Attraktives Grundstück in Aalen-Unterkochen zu verkaufen

Land for sale, 500 m²

Aalen

220.000 €

440 €/m²

Listed Nov 6, 2026

About this listing

# Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gefragter Lage von Aalen-Unterkochen mit einer Fläche von ca. 480–500 m². Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung und Gestaltung. Die Grundstücksfläche ist flexibel abtrennbar und eröffnet somit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Bebauung ist möglich, wobei gemäß den geltenden Vorgaben maximal 7 Wohneinheiten realisiert werden können. Ob als interessantes Projekt für Bauträger oder zur Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens – dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit, Potenzial in einer gefragten Lage zu nutzen. # Lage: # Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Unterkochen, einem beliebten Teilort der Stadt Aalen im Ostalbkreis. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Unterkochen bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten und Schule befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an die Aalener Innenstadt ist sehr komfortabel. Das Zentrum von Aalen mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße gelangt man schnell in die umliegenden Städte und Regionen der Ostalb. Damit eignet sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Mieter, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt schätzen. Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zur Natur. Die reizvolle Landschaft rund um die Schwäbische Alb bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderund Radwege sowie vielfältige Outdoor-Aktivitäten. # Sonstiges: Ersteinschätzung: positive Rückmeldung von Stadtplanung und Bauordnung; vorbehaltlich nach Baugenehmigung

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Kleinanzeigen

220.000 €