House to rent, 236 m²

vulytsya Lesi Ukrainky, 67571 Oleksandrivka, Oleksandrivka

38.515 €/mo

163 €/m²

Listed Jul 8, 2021

House

Category

236 m²

Area

About this listing

ВЫГОДНО! Единственный дом в ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛИМАНА и в 2-х км от Одессы, общей площадью 236кв.м, расположенный на земельном участке 12 соток СЕЙЧАС ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! This house is IDEAL for citizens of India, Bangladesh, and other Southeast Asian countries, just 2 km from Odessa. The house, with a total area of 236 square meters, is located on the first line of the Great Adzhalyk Estuary. The land plot is 1,200 square meters. ИДЕАЛЬНО для проживания большой семьёй или для мини-отеля! Дом могут купить граждане других государств! ИДЕАЛЬНО для : * дома, проживания большой семьёй на берегу лимана ВСЕГО в 2км от Одессы * летней(круглогодичной) дачи (сделать пирс на лиман, отдых, вид на лиман с окон и террасы, пение птиц и т.д.) * закрытого мини-отеля. С отдельными апартаментами, мини-рестораном, пирсом на лиман и т.д. Отдельная дорога к дому, никто никого не видит.. * любого игрального клуба для своих, с апартаментами Почему стоит ВЫГОДНО купить ИМЕННО ЭТОТ ДОМ в пригороде Одессы? 1. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: 1.1. Дом расположен всего в 2 км от границы города Одесса по трассе Одесса-Николаев, в селе Александровка Одесского(Коминтерновского, Лиманского)района, в самой ПЕРВОЙ ЛИНИИ лимана и на самом берегу Большого Аджалыкского лимана, который соединяется с морем, и с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ВОДНУЮ ГЛАДЬ ЛИМАНА! 2. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ дома: 2. 1. Общая площадь дома 236.65 кв.м. жилая площадь 143.5кв.м / Имеет ДВА ЭТАЖА и ТРИ УРОВНЯ. / Капитальный каменный дом. / Первый уровень сделан с блоков, фундамент свайный. / Второй и третий этаж камень: 2.2. На ПЕРВОМ УРОВНЕ расположены: * гараж, * подсобные помещения, * комната для тренажера с окном и видом на участок * раздельный санузел, * сауна. 2.3. На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ(втором уровне) расположены: * каминный зал-гостиная, площадью 53кв.м с дровяным камином, * две раздельные спальни по 12 кв.м каждая * отдельная кухня 12 кв.м * прихожая. 2.4. На ВТОРОМ ЭТАЖЕ(третий уровень) расположены: * две раздельные спальни по 25кв.м и 30 кв.м соответственно. Из каждой спальни есть выход на открытую террасу, общей площадью 40кв.м с шикарным панорамным видом на лиман * кабинет(проходной) 12кв.м с окном 3. НАЛИЧИЕ КОММУНИКАЦИЙ: 3.1. В дом заведены газ, электричество, водопровод. На всё есть лицевые счета. 4. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК к дому, описание: 4.1. Общая площадь участка 12 соток * практически прямоугольник, * граница участка почти граница лимана и расположен выше лимана(вдоль забора участка сделано бетонное берегоукрепление). Между участком и лиманом есть проход. * Возможно сделать пирс прямо с участка на лиман для лодки и рыбалки. * На участок есть кадастровый номер. Целевое назначение участка для строительства и обслуживания жилого дама. 5. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ дома: 5.1. Планировка дома позволяет сделать для себя дом как под коммерческое использование под апартаменты, так и для комфортного проживания. 5.2. К дому подходит отдельная дорога. Кто и на чём приехал, никто не видит. Соседи на участок не заглядывают, поэтому идеально купить данный дом под своё уединённое "гнёздышко", либо под закрытый объект как мини-отель и апартаменты, или под клуб, или другое, а на участке сделать мини-ресторан для своих, с выходом на лодочный пирс на лиман. 6. Техническое состояние дома = от строителей цель компания по недвижимости ИНВЕСТОРС ГРУП в Одессе и юга Украины лучшая в Украине Предложение от компании по недвижимости ИНВЕСТОРС ГРУП в Одессе и юга УкраиныShow more

What's included

Garden

Garage