House in La Loupe, Eure-et-Loir
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House for sale, 189 m², land 1654 m²

La Loupe, Eure-et-Loir

5 bedrooms1 bathroom

231.000 €

1.222 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Ce bel ensemble immobilier de caractère se situe près de la gare SNCF (ligne Paris Montparnasse / Le Mans) et du centre-ville de La Loupe (commerces, médecins, écoles, collèges, loisirs...). Cette maison bourgeoise possède 2 entrées sur 2 façades opposées; ce qui permet une entrée professionnelle et une autre privative (agencement idéal pour professions libérales ou autres). Les 189m² de surface habitable de l'habitation principale se répartissent sur 2 niveaux. Le rez de chaussée se compose de 2 entrées, d'un salon de 17.9m² et d'une salle à manger de 20.2m² avec insert, ces 2 pièces peuvent être facilement réunies comme à l'origine (séparées actuellement par une cloison légère), un bureau ou chambre de 17.7m² avec un coin lavabo, une cuisine aménagée de 15.6m² et des wc. Au premier étage, un vaste palier dessert 4 chambres (20.7m², 18.3m², 13.7m² et 14.6m²) ainsi que 2 dressings et une salle d'eau avec wc. La cage d'escalier monte jusqu'au grenier d'une superficie au sol de 99.8m² (ancienne chambre de bonne inclue). Cette maison a été construite sur un sous-sol (cave, atelier, chaufferie...). Ce bien possède un terrain de 1654m², de grandes dépendances datant de la même époque (début 20ème). Celle de 169m² au sol (avec grenier sur la totalité), renferme un garage de 68m², une longue écurie de 48.5m², une sellerie, une pièce et une remise). L'autre de 57.5m² avec grenier sur toute la surface également est structurée en une pièce et un garage. Ce bien a su passer les années tout en gardant son authenticité. Cette maison, de part certains de ses éléments architecturaux comme son agencement intérieur, sa belle hauteur sous plafond et ses hautes fenêtres, atteste du vécu d'une vie bourgeoise. Ce bien renferme un énorme potentiel et la maison est habitable de suite. Le jardin est joliment planté d'arbustes et d'arbres aux essences variées; un verger composé de divers fruitiers l'agrémente. Honoraires de 5% TTC inclus. Odile Gauvin, agent commercial Sextant France - 02.33.25.42.99 / 06.85.57.55.78 / 06.84.58.31.83

What's included

Garden
Fireplace

Location

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Bien ici

231.000 €