House in Ochsenfurt, Kleinochsenfurt
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House for sale, 114 m², land 450 m²

Ochsenfurt, Kleinochsenfurt

2 bedrooms1 bathroom

495.000 €

4.356 €/m²

Listed Jul 16, 2026

About this listing

Lernen Sie die Doppelhaushälfte Double 1 mit Mitteleingang kennen, die großzügigen Platz für Ihre individuellen Vorstellungen bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, offene Räume und eine weitläufige Wohnküche - ein behaglicher Treffpunkt auf rund 114 m² Wohnfläche. Mit Außenmaßen von 6,04 m x 11,84 m überzeugt dieses Doppelhaus mit Vordereingang als vielseitiges Eigenheim. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, die Küche einladend, und der separate Essbereich sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss finden Sie zwei bis drei gemütliche Zimmer sowie ein modernes Familienbad, das für Wellness und Komfort sorgt. Zusätzlich steht Ihnen der rund 24 m² große Spitzboden als Ausbaureserve zur Verfügung, der nicht in der angegebenen Nettogrundfläche enthalten ist. # Ausstattung Im Angebot enthalten sind das vorgestellte Energieeffizienzhaus, das Grundstück (Einzelheiten unter Lage), eine Bodenplatte, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie die Sanitärrohinstallation. Ebenso im Preis enthalten: kontrollierte Be- und Entlüftung, vollständige Elektroinstallation, Estrich sowie alle Materialien für den Innenausbau wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Türen und Sanitärartikel. Dank des Dienstleistungspakets "Aktiv Time" sind die technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung, Estrich) bereits fertiggestellt. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Mit dem innovativen allkauf-Konzept lässt sich Ihr Traumhaus auch mit wenig oder ohne Eigenkapital realisieren. Eigenleistungen senken die Kosten, und durch vorgefertigte Ausbaupakete wird der Innenausbau erleichtert. Unterschiedliche Ausbaustufen bieten Ihnen maximale Flexibilität bezüglich Ihres Zeitplans. Selbstverständlich können Grundriss, Hauskonzept, Ausstattung und Ausbaustufen individuell angepasst werden. Gerne helfe ich Ihnen bei der Kalkulation Ihres maßgeschneiderten Hauses inklusive aller Nebenkosten, damit Sie eine solide finanzielle Planung haben. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - rufen Sie mich an, wenn Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung In der Region stehen verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Konditionen bereit. Für dieses Angebot wurde das Grundstück pauschal mit 200.000 EUR kalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Grundstücksinformationen nur im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Selbstverständlich ist auch der Bau auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück möglich. # Sonstiges allkauf bedeutet ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferfristen und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie typische Unsicherheiten beim Bau wie Verzögerungen oder unerwartete Kostenerhöhungen. Bauherren profitieren von Ausbauhäusern in moderner Holzrahmenbauweise, leicht verständlichen Ausbauanleitungen, umfassenden Ausbaupaketen inklusive aller benötigten Materialien und Werkzeugen sowie einer individuellen Betreuung durch einen Ausbauberater. Wir bieten Ihnen eine 15-monatige Festpreisgarantie, garantierte Fertigstellung und Lieferung mit festem Montagetermin sowie fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Sie erhalten Zugang zur Ausbau-Akademie, können Ihren Grundriss flexibel gestalten und aus einer Vielzahl von Hausserien und -typen auswählen. Die Lieferung erfolgt im Schnitt nach nur 14 Wochen, was Ihnen eine hohe Planungssicherheit bietet. Maximale Flexibilität beim Innenausbau und individuelle Grundrissgestaltung ermöglichen ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir legen großen Wert auf erstklassige Materialien, präzise Fertigung und nachhaltiges Bauen. Unser erfahrenes Team begleitet Sie zuverlässig während der gesamten Bauphase. Das Dienstleistungspaket "Active Time" vereint professionelle Leistungen bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro mit der Möglichkeit, den Trockenbau eigenständig auszuführen, wodurch Sie bares Geld sparen können. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3192-20-kw27-100361

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Kleinanzeigen

495.000 €