House for sale, 158 m², land 420 m²

Gehlweiler

3 bedrooms1 bathroom

420.575 €

2.655 €/m²

Listed Nov 9, 2026

About this listing

PROJEKT: ALLKAUF STADTVILLA CITY VILLA 3 Klassischer Stil gepaart mit zeitgemäßem Komfort - erleben Sie Ihr individuelles Wohnvergnügen in zwei Vollgeschossen, ganz ohne Dachschrägen! WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE: Erinnern Sie sich an die Geschichten aus Ihrer Kindheit? Unsere Stadtvilla City Villa 3 interpretiert den Traum vom eigenen Zuhause auf eine neue Art - mit viel Freiraum, Helligkeit und Platz für alle Familienmitglieder. ERDGESCHOSS: OFFEN UND HELL Der Mittelpunkt des Hauses zeigt sich mit großzügigen, lichten Räumen und einer offenen Grundrissgestaltung. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über. Der Erker sorgt durch eine intelligente architektonische Gestaltung im Essbereich für einen geschützten Außenwinkel - ein privater Bereich, der Ihre Terrasse vor Blicken schützt. Genießen Sie die Sonne: Dank vieler bodentiefer Fenstertüren gelangen Sie bequem aus mehreren Räumen direkt in Ihren Garten. OBERGESCHOSS: RUHE UND PRIVATSPHÄRE Eine stilvolle Treppe führt Sie ins Obergeschoss, welches - ohne Dachschrägen - den Raum optimal nutzt. Drei großzügige Schlafräume und Kinderzimmer ermöglichen jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Ein hochwertiges Tageslichtbad bietet Raum für Entspannung und wird zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich. # Ausstattung UNSER KOMFORTABLES COMPACT-SERVICE-PAKET FÜR SIE: Für Ihren Hausbau brauchen Sie keine Märchenfiguren bemühen. Als erfahrenes Team mit über 26 Jahren Fachkenntnis in Vertrieb und Finanzierung unterstützen wir Sie persönlich: Wir prüfen die Möglichkeit günstiger KfW-Fördermittel, mit denen sich Ihre monatlichen Kosten reduzieren können. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine hochwertige Dämmung tragen dazu bei, laufende Energiekosten gering zu halten. Der komplette Innenausbau (inklusive Böden, Fliesen, Sanitäranlagen, Innentüren) sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sind im Lieferumfang enthalten. FINDEN SIE IHR GLÜCK: Alle Details zum Haus können Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung nachlesen. Kontaktieren Sie uns über das Formular und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah, beraten Sie kostenfrei und begleiten Sie auf dem Weg in Ihre eigene Stadtvilla! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung LAGE & GRUNDSTÜCKS-SERVICE: Ihr Weg zum Traumhaus Dieses Angebot stimmt sich optimal auf Ihre Wünsche ab: Option 1: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt! Wir stimmen das Allkauf-Haus genau auf Ihren Bauplatz ab und passen es ideal an die Vor-Ort-Bedingungen an. Option 2: Sie sind noch auf Grundstückssuche? Für dieses Projekt ist bereits ein konkretes Grundstück vorgesehen. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir unterstützen Sie gerne mit unserem umfangreichen Netzwerk bei der Vermittlung! ⚠️ Hinweis zum Datenschutz: Zum Schutz der Eigentümerdaten geben wir keine Adressen oder Details zum Grundstück ohne ein persönliches Gespräch weiter. Ihr Mehrwert: Nutzen Sie unseren engagierten Grundstücksservice - gemeinsam finden wir Ihr Wunschgrundstück. Nächster Schritt: Kontaktieren Sie uns über "Anbieter kontaktieren" für ein unverbindliches Gespräch und wir prüfen gemeinsam, wie Sie möglichst bald Ihr neues Heim beziehen können! # Sonstiges allkauf steht für: individuelle Planungsmöglichkeiten, umfangreiche Dienstleistungspakete, professionelle Baubegleitung und transparente Beratung auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. 1. Sie bauen Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. 2. Sie profitieren von fairen und transparenten Preisen. 3. allkauf begleitet Sie mit kompetenter Beratung und Betreuung während des gesamten Bauprozesses. 4. Sie erhalten ein umfassendes Dienstleistungspaket mit vielen Extras. 5. Die Bauzeit ist oft kurz und planbar. 6. Sie wählen aus verschiedenen Ausbaustufen und bestimmen Ihren Eigenleistungsanteil. 7. Sie bekommen eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung. 8. allkauf arbeitet mit langjährigen Partnern und Handwerksbetrieben. 9. Ihr Ansprechpartner ist jederzeit für Sie erreichbar. Zu allen Häusern gehört: - Die Erstellung des Hauses als Ausbauhaus - Bodenplatte inklusive - Ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung - Verschiedene Ausbaustufen wählbar - Bau-Sicherheitspaket - Architektenleistung - Haustechnikpaket - Sanitärpaket - Elektroinstallation - Heizungsanlage - Dämm- und Beplankungspaket Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexible Grundrissgestaltung - Individuelle Planung - Kurze Bauzeiten - Transparente Kosten - Umfassender Service - Verschiedene Ausbaustufen - Qualitätskontrolle während der Bauphase - Betreuung durch erfahrene Fachberater - Zuverlässige Partnerunternehmen # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3123-303-kw46-213922

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Kleinanzeigen

420.575 €