Działki budowlane na ul. Mariańskiej w Dopiewcu
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Land for sale, 822 m²

15 Mariańska, Dopiewiec

84.523 €

103 €/m²

Listed Jun 23, 2026

About this listing

1 wolna działka:85/12 822m2 - 369 999 złWyjątkowe działki budowlane na ul. MariańskiejZachwyć się możliwościami, jakie oferuje ta piękna działka położona w sercu nowo powstałego osiedla. Otoczona nowoczesną zabudową, włączając w to eleganckie domy jednorodzinne, wolnostojące oraz te w zabudowie bliźniaczej, ta działka stanowi idealne miejsce dla Twojego wymarzonego domu.Zachęcam do obejrzenia materiału wideo dodanego do ogłoszenia :)Doskonała Lokalizacja:Bliskość Szybkiej Drogi S5: Zaledwie 3,5 km dzieli Cię od węzła S5, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Poznania w zaledwie 25 minut.W III kwartale 2026 zostanie otwarty dworzec kolejowy w odległości zaledwie 800m od działki, dzięki czemu w ciągu 15 minut będzie można dojechać do centrum Poznania.Komfortowe Otoczenie: W promieniu kilku kilometrów znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: sklep (1,1 km), przedszkole (1,1 km), szkoła podstawowa (1,5 km), żłobek, plac zabaw, a także malowniczy las oddalony o 800 metrów, idealny na rodzinne spacery.Pełne Wyposażenie Mediów:Działka posiada łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych mediów w drodze, takich jak prąd, woda, kanalizacja, oraz światłowód, co ułatwi proces budowy i zapewni komfort życia. Woda i kanalizacja są już podprowadzone do działki na przeciwko.Teren jest niezależnie zdrenowany, więc nie występuje problem podtopień, jak na pozostałych terenach w okolicy. Woda jest odprowadzana do dedykowanego rowu melioracyjnego przy ul. Osiedle.Doskonały Dojazd:Dojazd do działki to czysta przyjemność dzięki asfaltowej ulicy Osiedle, połączonej z utwardzoną drogąWarunki zabudowy:powierzchnia zabudowy działki do 15,3%szerokość elewacji frontowej 12-15,2mdach dwuspadowy 25st - 45stwysokość głównej kalenicy od 8,0m do 9,0m, równolegle do frontu działkiParametry działekfront każdej działki: 24m, długość 34m lub 38mpowierzchnia 822m2 dla działek z numerami 85powierzchnia od 912m2 dla działek z numerami 86Bezpośrednia sprzedaż od właściciela:Kupując bezpośrednio od właściciela, masz pewność transparentności i uczciwości transakcji.Posiadam niezbędne dokumenty wymagane do sprzedaży gruntów. Wszystkie potrzebne zaświadczenia dostępne są w ciągu ok 2 tygodni.Dla całego terenu przy ul. Mariańskiej został uruchomiony proces ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W tej chwili teren ma w studium oznaczenie zabudowy jednorodzinnej.Kontakt:W przypadku pytań lub chęci umówienia się na obejrzenie działki, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie odbieram, zachęcam do zostawienia wiadomości SMS. Na pewno oddzwonię

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

84.523 €