# Dachgeschoßwohnung erste Seereihe an der Esplanade Gmunden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 479,000 EUR
- **Location:** Bezirk Gmunden, Gmunden, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-05T04:02:29.339Z
- **Last updated:** 2026-09-12T15:21:27.864Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Esplanade - Neubau-Dachgeschoßwohnung mit Seeblick

Wohnen über den Dächern – mit Blick auf See und Traunstein

In absoluter Toplage an der Esplanade von Gmunden präsentiert sich diese exklusive Neubau-Dachgeschoßwohnung. Auf rund 35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, Raumkonzept mit besonderem Flair.

Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich verbindet Funktionalität mit stilvoller Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist der Dachflächenbalkon mit beeindruckendem Panoramablick auf den Traunsee sowie auf den markanten Traunstein. Hier genießen Sie Sonnenuntergänge, frische Seeluft und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Der zugeteilte Tiefgaragenplatz Top 3 wird für 35.000.- angeboten.

Lage – exklusiv & einzigartig

Die unmittelbare Nähe zum See, zur Esplanade und zur charmanten Altstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in fußläufiger Distanz.

Diese Wohnung eignet sich ideal als:

stilvoller Hauptwohnsitz

wertbeständige Anlageimmobilie

Neubau in begehrter Esplanaden-Lage

ca. 35 m² Wohnfläche

Eigener Lift

Offenes, modernes Raumkonzept

Deckenkühlung

Dachflächenbalkon

Seeblick auf den Traunsee

Blick auf den Traunstein

Fußläufig zum See und Stadt Zentrum

Ein seltenes Angebot in einer der schönsten Lagen am Traunsee – kompakt, hochwertig und mit unvergleichlicher Aussicht.

Angeboten wir die Immobilie für € 479.000.-

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen sind jederzeit möglich!

Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 50kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 50,00

## Source and attribution

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